海马公园二手房,海德公园租房

1.关于澳大利亚的情况

2.英国留学为什么非要选利兹

3.英国爱丁堡旅游札记英国爱丁堡旅游札记大全

4.想在英国买房投资，是买伦敦的好，还是买曼切斯

5.智慧城市伦敦篇：将每隔 200 米就建一个 5G 基站

6.英国有哪些去了才知道的事英国有什么有趣的事情

7.房子拆迁后还能在原地上学吗

8.英国房产现在值得投资吗？该选择哪个城市进行房产置业

英国作为最早开设高等教育的国家之一，其高等教育经验非常丰厚，同时英国也有着非常具有深厚历史的大学，其首都伦敦也是欧洲的经济中心。最重要的是，英国是英语的发源地，具有非常好的留学语言环境，能够让你的英语口语得到非常大的提升。

接下来给大家介绍英国一所具有很悠远教学历史的学校——伦敦里士满美国国际大学。

伦敦里士满美国国际大学（Richmond，The American International University in London）成立于1972年，位于英国首都伦敦，是全球唯一一所同时授予英国和美国学位的大学，学校同时也获得中国教育部认可。

伦敦里士满大学在里士满山和肯辛顿分别拥有校区，校友遍布全球100多个国家，学生主要来自英国、欧洲和美国。伦敦里士满大学是英国枢密院Privy Council批准的具有整体硕士和学士学位授予权的大学，同时得到美国中部州高等教育委员会（Middle States Commission for Higher Education）认证，是全球唯一同时获得英美这两个世界上高等教育标准最高的国家认证，并可同时发放英美双学位的大学。

学校结合世界两大领先的高等教育体系之精华，融合美国对博雅教育和个人发展的关注，以及英国对学科探究和职业发展的重视，中国留学生在伦敦里士满大学毕业后将获得英国、美国、中国三国学位认证，对求学深造和求职就业产生非常积极的影响。

学校的历史可追溯到1843年成立的里士满卫斯理学院，其自1902年起成为伦敦大学的下属学院（与伦敦政治经济学院LSE、UCL、伦敦国王学院、伦敦商学院LBS、皇家音乐学院等相同）。

1972年，英国社会企业家和政治家西里尔·泰勒爵士（Sir Cyril Taylor），大英帝国爵级大十字勋章获得者，也是英国撒切尔政府和布莱尔政府的教育智囊，在里士满卫斯理学院的校址上创立了伦敦里士满学院，后升格为伦敦里士满美国国际大学。

学校在肯辛顿的校区由戴安娜王妃在1988年揭幕，该校区离海德公园、自然历史博物馆、哈罗德百货咫尺之遥，吸引了包括王室成员和最有影响力的家庭成员在内的许多知名学生。

里士满校区内的主楼建成于1843年，是哥特复兴式建筑，这里还建有现代化的图书馆、学生宿舍、餐厅、多功能运动场及各类文体设施。

在英国留学的优势在里士满大学都拥有，如果你还在选择留学去哪所学校好，那么你大可去了解一下里士满大学。

关于澳大利亚的情况

2019年苏州园区小学学区房划分一览表

1、新城花园小学的施教区范围：天翔花园、新天翔广场(住宅)、恒宇广场(住宅)、凤凰广场乐嘉服务公寓(住宅)、都市花园1—42幢、天域花园(含一、二、三期)以及苏嘉杭高速公路以东、现代大道以北、星港街以西、苏慕路以南区域，包括东方花园、万杨香樟公寓、新城花园、星海人家、新加花园、加城湖滨等。

2、星海小学的施教区范围：新馨花园、宜家公寓小区以及星明街以东、苏州大道西以南、金鸡湖以西、中新大道西(原金鸡湖路)以北区域，包括苏都花园、师惠花苑、映象花苑、白领公寓、环球188(住宅)、四季新家园、加城花园、苏信大厦、湖左岸、东方之门(住宅)、嘉怡苑、馨湖园、翠湖雅居、澜韵园、东方春晓、晋园别墅等。

3、星港学校小学部的施教区范围：都市花园43—84幢、韶山花园以及星明街以西、现代大道以南、东环路以东、苏州大道西(原中新路)以北区域和东环路以东、新苏路以南、苏嘉杭高速公路以西、现代大道以北区域，包括东港二村、绿城花园、华庭苑、贵都花园、三星苑、苏安新村、东港新村(含一斗山路)、新苏苑、东环路221—223号、娄门路等。

4、景城学校小学部的施教区范围：

①金鸡湖以东、现代大道以南、星湖街以西、中塘河以北区域内开发并交房的住宅楼盘;

②华池街以东、苏虹路以南、南施街以西、现代大道以北区域包括海尚壹品、星湖花园、中央景城、紫荆苑、翡翠国际、绿地华尔道名邸(华景花园)等以及在以上范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

5、星湾学校小学部的施教区范围：①中茵皇冠、湖畔花园、沁苑小区、玲珑湾花园、中海湖滨一号。

②雷迪森广场、新未来城风尚、潇邦东区、潇邦西区及和风雅致(备注：2014、2015年经电脑择位分流到景城学校入学的学生，可自愿申请回星湾学校就读)。

6、东沙湖学校小学部的施教区范围：

青年公社及南施街以东、苏虹路以南、青秋浦以西、现代大道以北区域包括白塘景苑、玲东花园、九龙仓时代上城、亿城新天地(即榭雨苑、香颂花园、钟南花园等)、太阳星辰花园、雅戈尔、汀兰家园等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

7、星洲学校小学部的施教区范围：领汇广场(住宅)、湖畔天城、第五元素、自由水岸、中海海悦花园六、七区。

8、方洲小学的施教区范围：丽舍花园(巴黎印象)、伊顿小镇、德邑花园、澳韵花园、逸庭花园、朗诗国际街区、万科见滨园以及津梁街以东、方洲路以南、锦溪街以西、中新大道东(原苏胜路)以北以及琉璃街以东、现代大道以南、锦溪街以西、方洲路以北区域包括东湖林语、中海海悦花园1—5区、海悦馨园、水墨花园等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

9、园区第二实验小学的施教区范围：欧典花园、金湖湾花园及星湖街以东、钟园路以南、南施街以西、中新大道东(原苏胜路)以北区域包括自由都市、春之韵、东城郡、枫情水岸、东湖大郡一期、东湖大郡二期等。

10、金鸡湖学校小学部的施教区范围：星港街以东、中新大道西(原金鸡湖路)——中塘河以南、星湖街以西、独墅湖大道以北区域。包括半岛华府、金鸡湖花园、金水湾、怡和花园、名湖花园、双湖湾、高尔夫花园、大湖城邦、和乔丽晶、水云居、御湖熙岸华府、御湖熙岸官邸、水乡邻里花园、水墨江南、荣域花园、九龙仓国宾一号、九龙仓国宾一号国宾山、世茂铜雀台、仁恒海和院、绿城桃花源、仁恒观棠、玉园花园、湖滨四季等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

11、星洋学校小学部(原凤凰小学)的施教区范围：锦溪街以东、现代大道以南、星龙街以西、斜塘河吴凇江以北区域，包括顺驰凤凰花园、锦溪苑、澜溪苑等以及在此范围内其它开发并交房的.住宅楼盘。

12、青剑湖学校小学部的施教区范围：悦澜花园、沁水朗庭以及跨阳路以东、中环北线以南、亭青街以西、阳澄湖大道以北区域，包括雍景湾花园、上君花园、栖湖名苑、景悦星湖花苑、上郡花园、阳澄和苑、青湖丽苑、青湖丽苑二期、美庐、唯亭街道唯观路8号、观澜丽宫等及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

13、星澄学校小学部的施教区范围：水泽路沿线展业路以东、中环北线以南、中环东线以西、阳澄湖大道以北区域，包括翡翠湖公寓、翡翠湖花园、天著湖韵花园、维纳阳光花园、青春未来家园等及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

14、园区第三实验小学的施教区范围：亭青街以东、中环北线以南、水泽路沿线展业路以西、阳澄湖大道以北区域，包括青澄花园、优步花园、芭堤花园、湖语花园等及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。(备注：因园区第三实验小学要到2017年建成投入使用，2016年秋季该校施教区范围内小学地段新生暂由星澄学校吸纳，待第三实验小学建成后，家长可自愿申请转回第三实验小学。)

15、翰林小学的施教区范围：松涛街以东、独墅湖大道以南、星塘街以西、东方大道以北区域，包括翰林缘花园、海德公园等以及在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

16、独墅湖学校小学部的施教区范围：独墅湖以东、独墅湖大道以南、松涛街以西、东方大道以北区域包括月亮湾3号、星湖公馆、紫宸庭(住宅)等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

17、娄葑学校小学部的施教区范围：娄葑街道北区，具体为官渎路以东、沪宁高速公路以南、陆泾河以西、312国道以北区域，包括香堤澜湾、临芳苑、泾园新村、泾园二村、日兴花园、天骄花园、澄泮新村、菁源之星公寓、梅花一村、梅花二村、梅巷村等。

18、唯亭学校小学部的施教区范围：唯亭街道东区的东亭家园、厦亭家园、畅苑新村(1—4区)、亭苑、青灯新村等。

19、唯亭实验小学的施教区范围：唯亭街道东区亭南社区以及东港河以东、阳澄湖以南、奇业路以西、娄江河以北范围，具体包括：唯亭老镇区、青苑新村(青苑1—6区)、悬珠社区、怡邻社区、阳澄社区、摩尔尚城、融锦苑、雍合湾、阳澄名邸、华园新天、金陵花园等。

20、文萃小学的施教区范围：东环路以东、友谊河以南、星港街以西、东兴路以北区域(金益四村除外)，包括莱茵花园、新华苑、群星苑、锦程公寓、悦湖、和融优山美地公馆、栖庭等。

21、娄葑实验小学的施教区范围：金益四村以及东环路以东、金鸡湖大道以南、星港街以西、友谊河以北区域和东环路以东、苏州大道西(原中新路)以南、苏嘉杭高速公路以西、金鸡湖大道以北区域(韶山花园除外)，包括金益一、二、三村、黄天荡新村、葑谊新村、群谊新村、通园新村、欧洲花园、荷花苑、朗琴湾、通园大厦、独墅苑、文萃苑、城市经典、城市水岸、东城世纪广场、华城大厦、御葑庭、恒润后街、天骄美地、韵动汇、东振小区、学林新季、城市公寓、富华苑、富华公寓、风华苑、夏家桥110号、夏家桥118号、夏家桥129号、万科国际广场、金湖阁、书香苑、徐家浜8号小区、徐家浜新村、徐家浜一村、徐家浜二村、宏葑四村、夏园新村、仁文公寓等住宅楼盘。

22、斜塘学校小学部的施教区范围：北极星花园、中南锦苑、莲花新村六、七、八区、蝴蝶湾、绿洲别墅、星湖名轩、星东公寓以及星湖街以东、斜塘河以南、星塘街以西、金鸡湖大道以北区域包括橄榄湾、中旅蓝岸、金色尚城、荷韵社区、莲香社区、斜塘老镇区、敦煌新村等。(备注：其中莲花新村六、七、八区、绿洲别墅、蝴蝶湾、星湖名轩、星东公寓的小学一年级新生如选择莲花学校入学，执行地段生政策。)

23、莲花学校小学部的施教区范围：莲花新村一、二、三、四、五区。(备注：斜塘学校施教区内的莲花新村六、七、八区、绿洲别墅、蝴蝶湾、星湖名轩、星东公寓的小学一年级新生如选择莲花学校入学，执行地段生政策。)

24、跨塘实验小学的施教区范围：唯亭街道西区(即跨塘地区)，具体为陆泾河以东、阳澄湖大道以南、港浪路以西、娄江河以北范围(悦澜花园、沁水朗庭除外)，包括高浜新村、古娄新村、张泾新村、启园新村、逸园新村、怡园新村、东园印象、逸苑别墅、怡园公寓、新唯花园、青剑湖花园、云顶花园、锦泽园、金景苑以及在此范围内其他开发并交房的住宅楼盘等。

25、胜浦学校小学部的施教区范围：星胜客、嘉怡生活广场、园东新村1幢至55幢、明日之星优租房以及胜浦街道新胜路以北区域。

26、胜浦实验小学的施教区范围：园东新村60幢至99幢以及胜浦街道新胜路以南区域(不含星胜客、嘉怡生活广场)。

27、车坊实验小学的施教区范围：车坊地区，包括淞泽1-9区、南澳花园、鸿海花园、鸿运华庭花园、文荟苑等。

英国留学为什么非要选利兹

澳大利亚多元文化

澳大利亚在建立容忍互让、兼容并收、多元文化社会方面是最成功的国家之一，澳大利亚的多元文化以三个原则为基础：各种文化享有一律平等的权利、社会正义的价值观、高效益的经济利益。

除了原住民人口外，澳大利亚是一个移民的国家，澳大利亚人口中有近一半人，或者生于另一个国家，或者其父母中至少有一人在海外出生，澳大利亚从其移民身上学到的一件事是多元化的价值和宽容的重要性，澳大利亚可妥善处理对生活、工作和家庭的很多不同态度，但是，所有澳大利亚人，不管是新来的还是以前来的，都必须遵循一些基本的原则，这些原则包括忠于澳大利亚、接受澳大利亚社会的基本结构和原则，即法规、宽容、机会均等、国会民主、言论和宗教自由、英语作为国语以及性别和种族平等，在澳大利亚，基于国籍、种族、性别或宗教信仰的歧视是非法的。

所有澳大利亚人在慎重规定的范围内，都可以充分表达和享有他们自己的文化传统，包括语言和宗教，澳大利亚人珍视平等对待和机会均等的原则，努力消除由于种族、文化、宗教、语言、性别或出生而产生的隔阂，澳大利亚注重保持、发展和使用来自任何社会出身的人们的技术和才能，并由此产生经济效益，这些适用于所有澳大利亚人，不论他们是土著或是来自非英语国家的人们，不论他们是出生在澳大利亚或是移民加入澳大利亚国籍，澳大利亚要求全体人民为维护祖国利益和前途，为恪守社会结构及其组成原则、为尊重他人有表达个人观点和价值观的权利而作出应有的承诺。

澳大利亚人文地理

如果你想暂时远离没有季节的都市生活,那幺不妨到澳大利亚去看看,她会让你领略一番回归大自然的感受.即使这一刻你还没有准备去旅行的心情,或许带着眼睛、思想走完整个澳洲之旅,城市的繁杂、喧嚣位于南半球的澳大利亚是一块与世独立的大陆.与尘世相离,也因此赋予她神秘迷人的魅力 .阳光灿烂的海滩，雄伟壮观的高山，五彩缤纷的珊瑚，一望无际的草原，种类繁多的珍禽异兽，这些都使澳大利亚成为旅游者非常向往的地方。

然而澳大利亚的魅力并不仅仅是自然一词能概括的,她融合大自然胜景和现代都市生活的特点,既相互和谐又形成强烈对比.在澳大利亚,你可以在熙熙攘攘的闹市中,体验繁华与璀璨,也可以驱车勇闯神秘的内陆地带;或在热带岛屿度假村内优哉游哉;也可以到高山滑雪,享受刺激;或在袋鼠的陪伴下,挥打高尔夫.澳大利亚的城市凝聚着无穷吸引力:现代设计整齐有序、风光旖旎;各式厅馆林立、美食纷呈;商店成行成市、精品缤纷;夜生活美不胜收；浏览观光，目不暇接……

澳洲人非常爱好健康的休闲生活，冲浪、浮潜、潜水等水上活动非常盛行，翱翔天际的飞行伞、热气球和轻航机也是大众化的活动之一。游览澳洲的主题乐园也是一大乐事，不论是**世界的仿真场景，或者是海洋世界和高科技的Sega世界的海豚表演或惊险的过山车，都会让你乐而忘返。

澳洲在举行节庆时更是充满快乐的气氛。一些大规模的节庆像音乐节、**节、葡萄酒节、帆船赛、一级方程式赛车等，把澳洲的一年四季点缀得热闹非凡。对于想办一场别开生面的员工旅游，或者在澳洲办理婚礼或度蜜月假期，澳洲的专业人才也都可以量身订作为你提出一个完整的规划，让你旅游澳洲的美梦成真。

澳大利亚是个移民国，所以能吃到世界各地的菜肴，材料丰富，既便宜又好吃。在这里你可以品尝到带有特色的各国的美味食品。有中餐馆、泰国风味餐馆、马来西亚餐馆、印度餐馆、日本餐馆、越南餐馆等，不胜枚举。其中，中国餐馆占有主导地位。由于中国有着悠久的美食文化，所以中餐在世界上都享有盛名，当然澳洲也不例外，许多的澳洲居民都喜欢在周末邀上朋友和家人一起去中餐馆享用世界级的烹饪美食。所以，不管你走到澳洲的哪个城市，找一家中餐馆用膳不会太困难，更何况各地的唐人街都享有中国美食城的称号。

当然，和美国等城市一样，澳洲也风行着快餐文化以适应快节奏的城市生活，肯得基，麦当劳，意大利pizza等洋快餐遍地都是，在平时上班时间这些都会成为午餐的首选，大概也算澳洲人的工作餐了。所以通常在非节假日时间中餐馆会相对比较冷清，而一到节假日，那又是另一派繁荣景象了。

澳洲的旅游业是经济的主要组成部分,旅游从业员超过40万人，他们不仅懂得起码的外交礼仪，会说流利的外语，还有良好的精神面貌，一切为旅客着想，提供方便条件，让游客享受最好的服务.

到澳洲旅行,你一定要记住澳元与人民币的比值.大约100澳元可折换人民币630元左右。如想在澳洲购买纪念品赠送亲友，则可前往免税商店，免税物品可在离境前购买，购买时只需出示国际航线之机票及护照，购买的免税物品在离境时必须保持原封未拆的状态。

澳洲特产如澳宝（澳洲特产宝石）、羊皮、牛皮、绵羊油、澳洲葡萄酒、动物玩具、原住民艺术作品、艺术画作等。商店一般都接受国际主要的信用卡。

澳大利亚的代表性动物是袋鼠，袋鼠也有很多种类，差不多有50种以上，其中有身长超过1米红色的红袋鼠；以及到处都看得到的灰袋鼠；还有栖息在树上的小型树袋熊等。

细腻迷人的悉尼

悉尼是新南维尔士州州府。当1780年开普敦·库克宣布占领澳洲，就改变了悉尼的命运，土著文化受到强烈的外来殖民文化的侵略，悉尼由土著聚集地而变为流放地而变为欧洲大陆延伸的新天地，悉尼拥有金光闪耀、白帆逐浪的海港，细腻迷人的海滩和阳光充沛的地中海气候，街道处处野芳幽香，佳木秀丽，海鸥盘旋。悉尼的最大资产是它的气候及自然环境，北有碧水及毫克斯贝利河，环绕着南部城市的有植物港及其他海口。而黄金海岸及未受破坏的灌木林更增添了它的美丽。除了优秀的天赋环境之外，悉尼还有许多显著的人工添加的特色，其美丽的建筑物、休闲的生活方式和具有多元文化的人口都为悉尼带来独有的蓬勃生机。悉尼是澳洲的伦敦。乔治街的维克多利亚皇后大厦、市中心的海德公园都可以让人感受到在海一边的皇家优雅至上的气氛。

悉尼的装饰美，是澳大利亚特有的城市美。砖砌的房屋、烟囱林立的街道，尤其在罗福特街，以及靠山地区的长屋居民阳台上的种种装饰，像花边织网似的典雅的组合。

悉尼城布局被东西走向的Mting Place一分为二。北边是悉尼湾交通的要所，以南从海德公园到悉尼站一带通称City。塔楼以北是商业中心。Circular Quay西侧是欧洲人在澳大利亚的发祥地The Rocks，古老的建筑物还保留着外观。越过The Rocks和杰克逊湾，向北是悉尼的名建筑。Harboar Bridge。在Circular Quay东边，突出的部位有悉尼歌剧院。歌剧院的南面是占地约26万平方米的国立植物园。那里汇集了4000种树木。植物园的北端有Mrs。Macquaries，从这里可以将悉尼歌剧院和大桥一并摄入镜头。

悉尼的冬季因各种活动的举行而变得出色耀目。不同的活动适合爱好不同的文娱体育的人士，如音乐及戏剧季节全国榄球总决赛三国榄球联盟决赛及世界知名的社区赛跑，由市中心出发至滑浪区。如果想尽情地享受悉尼的所见所闻及各种旅游乐趣，清凉充满朝气的冬季是首选。

欣赏悉尼歌剧院的重点应该注重远眺的感觉，而不能把过多的精力花在内部的游览中。在进入歌剧院之前，不妨在它的周围和对岸找几个地方，多角度、远距离的像欣赏油画一样慢慢的品味。它的开放时间是，除圣诞节和耶酥受难日外，每日9:00-16:00有十个不同的节目，大部分星期日，还有免费音乐会供公众欣赏。悉尼歌剧院内各种演出的预售票价一般为30至120澳元。演出当天的中午后仍有余票的话，半价出售。

海德公园（HYDE PARK）距离城市仅几步之遥的海德公园里，树荫下修剪得又短又齐的草坪是午餐时间人们喜爱的约会地点，漫步越过柔和的丘陵，经过涌动的亚奇伯德喷泉（ARCHIBALD FOUNTAIN，为了纪念一战中法澳联盟而建），把车辆噪音远远抛在身后。1810年海德公园就已经成为伦敦式样的典范。但是那时的海德公园要比现在大好几倍。因为这片绿地同时用作军队的操练场，后来还作过赛马场和板球场。

海德公园位于麦加利大街即大学街和伊莉莎白街以南。

澳大利物馆（AUSTRALIAN MUSEUM） 位于学院街，是世界公认的十家最顶级的展馆之一，也是澳大利亚最大的自然历史博物馆。馆内展出的展品包括澳洲原住民族的历史、文化与工艺陈列，澳洲特有的飞鸟、鱼类、昆虫和贝壳化石等。悉尼铸币博物馆（SYDNEY MUSERM） 位于麦夸里街的皇后广场，它是一座殖民地式建筑物，也是悉尼铸币厂的旧址。博物馆内有昔日悉尼铸币厂的心脏"铸币式厂"，并贮藏有黄金、珠宝、金币珍品，馆内还展示澳洲寻金历史。新南威尔士美术馆 新南威尔士美术博物馆（ART GALLERY OF NEW SOUTH WALES） 位于多朗（DOMAIN）公园内，是澳洲艺术珍品的藏馆，收藏有澳洲和土著艺术品、欧洲和亚洲艺术品，现代艺术品和摄影艺术品。其中伊里巴拿土著及托勒斯海峡岛民画廊是世界上最大的土著艺术画廊。美术馆免费参观。

悉尼塔（SYDNEY TOWER）1981年建成，位于海德公园和维多利亚女王大厦之间的马基特街（MARKEF STREET）。高324。8米，是目前全澳大利亚乃至南半球最高的建筑物。悉尼塔是一个多功能建筑物，它的外表呈金**，在阳光的照射下显得格外壮观。悉尼塔的塔楼是个9层的圆锥体建筑，第一、二层是两个旋转式餐厅，各有座位200多个，因为座位有限，吃饭必须预订。塔楼的三、四层是了望层。了望层周围都是大块玻璃，并有很粗的铁栅保护。凭窗眺望，整个悉尼市一览无余。近处是大片大片的楼房，无边无际的绿地，光闪如银带的高速公路，连绵似流水的汽车。远处碧海兰天浑然成一体难辨边际。海湾里，巨轮进进出出，帆船轻盈地游荡，好像是一幅美丽的图画。了望层为游客准备了高倍望远镜，借助它，可以把周围70公里的内的景物尽收眼底。了望层还设有多屏幕的电视装置，人们可以在巨大的荧光屏前观看远方飞机场上飞机的起落和码头上货轮的装卸。

怀旧的城市—墨尔本

如果说悉尼生气蓬勃，具有美国新城市的特色，那么墨尔本则老成持重，具有英国的怀旧风格。墨尔本是一个很有特色的城市。人们一般认为它很庄重，不管是它的古色古香的建筑，还是人们的衣着举止，都给人留下深刻的印象。墨尔本是维多利亚州的首府，濒临菲利普港海湾。横穿市区的耶拿河，是墨尔本人心爱的宠儿，以至规定河的两岸不准住人，也不准修造房子，以保持河畔的风景。这样，墨尔本就显出另一种不同于悉尼的特色，在最繁华热闹的市区，走不多远，就可以到达河畔的草地。河中静静的流水，小船在水上飘荡，男女青年躺在河边草地上懒洋洋地晒太阳，似乎和几步之遥的现代城市生活毫无关系。这种很独特的景象，大概只有在墨尔本才看得到。

墨尔本于1842年设镇，1847年设市。在维多利亚州发现黄金以前，墨尔本只是个小城市，人口不过几万人。 1851年在该市西北 100 公里处的巴拉腊特发现黄金后，大批淘金者和移民涌入，先后在几个重要城镇修通了铁路，使这个小城市迅速发展起来。人口猛增至数十万。墨尔本在1901年至1927年曾为联邦首都。在第一、二次世界大战期间，这个城市由于没有受到战争的多大影响而稳步发展，再加上大批的移民到来为带动当地的经济发展和城区规划提供了先进的技术和资金，使得墨尔本一跃成为位于悉尼之上的大都市。

墨尔本是一个移民都市。由于淘金热和二战的移民，让墨尔本的街道充满了异国情趣，土尔其街、希腊街、越南街、中国城等，除非你身在其中，否则你绝体会不到墨尔本的宽广胸怀。

墨尔本属温带气候，这时四季分明，夏季平均摄氏14-25度，冬季摄氏-6-13度，春秋两季气候温和。到处可见郁郁葱葱的树木和五彩缤纷的花卉。这个典型的公园城市，有公园 400多座，到处是绿地和花园。

黄金海岸（GOLD COAST），黄金海岸是澳大利亚昆士兰州东南的一处海滨休养地，位于布里斯班以南78公里处，人口35万。因为有一段绵延长达32公里的金**海滩而得名，是澳大利亚最著名的海滩休闲地区。黄金海岸犹如它的名字一般，以海岸为主。从库尔加塔（COOLANGATTA）到南港（SOUTHPORT），连绵不断的海滩美似金沙，长达32公里，构成了黄金海岸的一道独特风景线，使得黄金海岸成为世界上最引人瞩目的海滨旅游疗养胜地。这里是太平洋暖流冲击地带，终年日照，寒暑宜人，有蔚蓝色清澈见底的海水，有洁净如粉的细沙，加上长年照晒的温暖阳光，砌珠堆雪般的浪花日夜飞溅，是澳大利亚人民心中最喜爱的旅游胜地。每年约有200万游客来此观光度假。

英国爱丁堡旅游札记英国爱丁堡旅游札记大全

⑤ 夜生活

毋庸置疑，Leeds是英国夜生活最棒的城市之一，那些身上有不安因子的童鞋们，可以混迹于各种club：规模大一点儿的有Mission，小一点儿可以选择Warehouse;还有一些independent

club →_→The Wire，Hifi;更不用说那个受人追捧的Control咯~

如果你不喜欢这些群魔乱舞的club，可以去新奇的bar里坐坐。利兹有个用一艘船做成的bar，简直酷炫到没有朋友哇~

④ 物价低

凡是利兹的同学都知道，英国偏北的大学消费水平要普遍低一些。利兹有50%以上的人都是学生，生活还是挺方便的，卖东西的商店很多很多(PS：利兹的商店周一到周六晚上八点关门，比起其他那些下午4点商店就关门的村儿还算是比较迟的吧)。喜欢安静的小伙伴们也可以选择出去租房子住(。嗯，Student

Union也会提供帮助哦~

③ 美食多

曾经有人说过，如果你是一枚吃货，那就可以选择去利兹上大学，因为那里的美食绝对可以满足一颗吃货的心。随处可见的餐馆、咖啡馆、外卖餐馆，各种口味任你选。想知道利兹有哪些地方的美食最好吃?当然是学生去得最多的地方咯→_→Hyde

Park (是的，利兹也有一个海德公园)和Headingley

② 可步行

虽然利兹是英国第三大城市，但是只需要11路(步行)就能让你到达想去的地方，从Parkinson Bldg出发，步行到市中心只消20多分钟，再走一段路就能到

Trinity Shopping Centre和火车站咯，是不是很方便?

① 去旅行

想要去旅行?很多时候不需要你去别的地方转乘，Leeds火车站有很多线路供你选择→_→London，York，Liverpool，Manchester...这还不够，想要去欧洲旅行?也可以啊，谁让利兹有自己的机场(Leeds

Bradford Airport)呢?简直不要太方便!

想在英国买房投资，是买伦敦的好，还是买曼切斯

1.英国爱丁堡旅游注意事项大全

对于在校生，必须提交的材料有：

1.英语个人陈述

2.两封英文学术推荐信

3.中英文阅读证明

4.六个学期的中英文成绩单(学校盖章)5。护照(有效期超过六个月的护照)6。雅思考试报告单(有效期两年)；非必需材料包括：中英文实习证明(与所申请专业相关的正式实习可以上交)、英文简历、作品集(根据所申请专业的要求)、获奖证书(省级以上，含省份均可上交)。与大多数学校不同，爱丁堡大学要求推荐信上有日期，以及平均绩点证明。对于刚毕业的学生，提交完整的8个学期中英文成绩单(学校盖章)、毕业证、学位证及其英文翻译件。其余都一样。

:2.英国爱丁堡主要旅游景点有哪些

1.碎片建筑

这座废墟建筑高309.6米，于2012年完工。这是伦敦相对较新的建筑。是伦敦的城市景观和标志性建筑，可以俯瞰整个伦敦。

2.圣保罗s大教堂

圣保罗直到1965年，大教堂一直是伦敦最高的建筑。

3.伦敦塔

伦敦塔有近千年的历史，是伦敦最古老的完整建筑。几个世纪以来，这座建筑有很多身份。这里曾经是皇家住所，动物园，监狱，现在是王冠的保护者。

4.不列颠博物馆

伦敦的大英博物馆是世界上第一个国家公共博物馆，于1753年开放。它是一座希腊复兴建筑，里面有800多万件稀有珍贵的物品，一直免费向大家开放。

5.威斯敏斯特宫

威斯敏斯特宫，也被称为议会大厦，是世界上最好的哥特式文艺复兴建筑之一。

6.泰特现代美术馆

这座建筑曾是英国第一座燃油发电站，建于20世纪40年代。这是一座现代化的灯塔，其显著特征是壮观的烟囱。20世纪80年代发电站关闭后，赫尔佐格和德梅隆将其改造成新泰特现代美术馆，并于2000年5月开放。

7.黄瓜

它的正式名称是圣玛丽sAxe30，以失落的教堂命名。自建成以来，Cucumber已成为伦敦天际线上首批超高层建筑之一。

:3.英国爱丁堡怎么去

1.联程机票，在伦敦机场转机。

2.你需要在伦敦办理入境手续，但是行李是从北京直接托运到爱丁堡的。你可以在伦敦机场的中转区找到英国航空公司的柜台来确认行李状态。

3.走中转通道，办理英国入境手续后继续在国内到达大厅，在爱丁堡机场取行李。

4.国泰航空公司和英国航空公司属于一个环球联盟。他们还在香港把行李托运到爱丁堡。其他手续与北京出发相同。

4.爱丁堡旅游介绍

这取决于游客的旅游方式。

首先，第一种旅游方式：跟团游。如果选择跟团去英国爱丁堡旅游，费用大概会在1000元左右，但是如果选择质量好一点的旅游团，价格会贵一点。

二是自由行，包括半自助游和纯自由行。如果是去英国爱丁堡的自助游，那么在英国旅游的费用应该会比跟团游贵，因为所有的旅游事宜都是自己解决，包括机票、住宿、餐饮、门票、购物费等。再加上如果游览时长不同，也会影响费用。

5.英国爱丁堡旅游攻略

爱丁堡短租租的住宿公寓，一定要和一些租房公司或者一些软件合作，尽量找一些知名的软件，然后咨询中介，然后一起看房，及时查看房子的一些结构和问题，而且它最好是当时就提出来，然后签合同，写下租房日期和一些意外注意事项，然后结束租房。

6.英国爱丁堡著名旅游景点

英国有白金汉宫、塔桥、大本钟、伦敦眼、威斯敏斯特教堂等标志性建筑。

1.白金汉宫：

白金汉宫是英国君主在伦敦的主要卧室和办公室。白金汉宫位于威斯敏斯特，是英国国家庆典和王室欢迎仪式的场地之一，也是重要的旅游景点。

2.伦敦塔桥：

塔桥是一座吊桥，位于英国伦敦，横跨泰晤士河。它因靠近伦敦塔而得名。它是来自泰晤士河口的第一座桥(15座桥建在泰晤士河上)，也是伦敦的象征。

3.大本钟：

伊丽莎白塔，原名钟楼，俗称大本钟，是附属于英国议会大厦威斯敏斯特宫的钟楼，世界著名的哥特式建筑，也是伦敦乃至英国的标志性建筑。

4.伦敦眼：

伦敦眼，全称可口可乐伦敦眼，位于英国伦敦泰晤士河畔。这是世界上第一个摩天轮，也是2005年最大的摩天轮。它是伦敦美国的地标和著名的旅游景点。

5.威斯敏斯特教堂：

威斯敏斯特大教堂，俗称威斯敏斯特教堂，位于伦敦泰晤士河北岸。它最初是天主教本笃会修道院。建于公元960年，1045年扩建，1065年完工，1220年至1517年重建。

7.英国爱丁堡旅游注意事项大全视频

英国旅行费用

去英国旅游的费用由旅游天数和旅游的档次决定。就机票而言，一般在6000-8000左右。建议提前几个月或者半年预定。如果能抢到特价票，会更优惠。然后住宿方面，好一点的三四星级酒店大概1000-1500一晚，经济型的大概600-800一晚，那就去吧。

最佳旅行时间

英国全年气候温和，所以你全年都可以在这里旅游。因为下雨的时间是不确定的，所以必须准备雨具。

英国全年温和多雨，属温带海洋性气候。

它7月到8月是旺季：这段时间天气最好，但游客也最多。

平季为3-5月和9-10月：此时客流下降，价格没有那么高，天气温和。

淡季是从11月到2月：这个时候天气又湿又冷。山区会下雪，尤其是北方。一些景点的开放时间将会缩短。

当地货币和汇率

英国货币的标准单位是英镑，符号是。钞票的面额有5英镑、10英镑、20英镑和50英镑。到处都是外汇兑换处和自动取款机。

我们银行的营业时间通常是周一至周五上午9:30至下午4:30。许多银行的分支机构都有24小时营业的营业厅，通过自助服务机为客户提供各种不同的银行服务。

海外游客应提前与国内银行确认是否可以在英国使用此类银行设施。

和银联信用卡

银联：中国银联于2009年在英国开通服务，一些非常受中国游客欢迎的酒店和购物中心支持银联卡消费。所有带有UKLink网络标识的ATM都可以使用银联卡提取英镑现金。

信用卡：所有的信用卡都附带Visa，MasterCard在英国被广泛接受。

退还税款

1.购买超过50英镑的商品时，向商家索要退税单(增值税407表)。注意查看商家是否在退税单上签字。当你去购物时，你你最好带上你的护照，因为有些购物中心，如阿罗兹、塞尔福里奇百货公司，要求你出示护照。只有符合退税条件，才能开具退税单。

2.去机场前填好退税单。唐不要填错护照号码。永久地址应该和护照上的一样。可以选择退现金，也可以选择信用卡。现金退款的额外手续费是每笔2.75英镑。信用卡可以退，可以是英国的，也可以是中国的，也可以是父母朋友的。填卡号就行了，但是退钱需要很长的过程。请耐心等待。

3.在机场找到红色的增值税退税标志，然后去排队。一定要早点去，因为机场退税总是很拥挤。

4.排队之后，把你的护照和填好的退税单交给工作人员。他会审核你的签证，问你是现金还是卡，检查退税商品，然后给你一些现金。人多的时候，你可能不看货，但是随身携带是最符合规定保险的。

小费

1.餐厅：一般餐厅和茶室10%左右，稍微高档一点的餐厅15%。消费可能会作为服务费。支付小费或服务费不是强制性的。

2.酒馆和酒吧：你不在酒吧点酒时，不需要给小费。如果你在餐桌上点餐，服务员会为你送餐，饭后你付钱。这时，你通常要付10%的小费。

3.出租车：小费一般在10%左右，或者直接付全款。

出入境注意事项

从非欧盟国家进入英国时，每人可免税携带以下自用物品入境：200支香烟(或同等数量的100支小雪茄、50支雪茄或250克烟草)；1升酒精含量大于22%的酒精饮料(或2升酒精含量小于22%的酒精饮料)；总价值不超过390英镑的其他物品(包括香水和纪念品)。17岁以下的人不允许携带烟草制品和酒精饮料进入英国。下列物品必须向海关申报：价值超过1万欧元的现金；超过免税限额或限额的自用物品；用于商业目的的物品；或限制入境的物品。

从欧盟国家(或安道尔、列支敦士登、挪威、圣马力诺、瑞士等适用欧盟进出口法规的国家)来英国的中国公民，可以将在这些国家购买的未受污染的水果和蔬菜、肉类、肉制品和乳制品带入英国。

游记

1.交通小贴士：开车靠左，坐在车的右边。大多数用于出租的汽车都是手动挡的。

2.安全提示：

1)避免独自在公交车站和列车站台候车。

2)避免独自坐在火车或地铁的空车厢里。

3)唐不要靠近铁轨，那很危险。这很危险。

4)一定要乘坐合法运营的出租车，看出租车是否有合法车牌。

5)如果您在乘车过程中需要紧急救援，请拨打英国交警的免费电话0800405040。

6)请将您的手提包和随身物品放在您的视线范围内。

3.一些高档的酒馆、酒吧、餐厅都有着装要求，不允许穿牛仔裤、t恤、运动鞋。

手机和电话卡

其他大部分国家的手机在英国都可以正常使用，但是有很高的漫游费。本地SIM卡10英镑起；SIM卡加基本手机设备价格在30英镑左右。

网络环境

英国所有主要地区都覆盖了3G信号，甚至一些主要地区已经有了4G网络。一些餐馆和咖啡店提供免费WI-FI热点，如星巴克和麦当劳一些酒店还提供免费或付费的WI-FI服务。在你登记入住之前，请与饭店核实一下。

电源和电压

英国标准电压是240V，50Hz，插座是英国三孔插座，需要转换器。

英国旅游推荐

一般来说，伦敦是第一次来英国的游客的必去之地。伦敦值得一去的景点：大本钟、威斯敏斯特教堂、伦敦塔、大英博物馆、特拉法尔加广场、海德公园、国家美术馆、牛津街。在伦敦周围，有牛津、剑桥、温莎城堡、比斯特村、巴斯和巨石阵。苏格兰也值得一游。景点：婚礼小镇(超浪漫)、爱丁堡、圣安德鲁斯、高地、尼斯湖等。另外北爱尔兰和威尔士比较远，有时间可以去看看。北爱尔兰，贝尔法斯特都可以去，需要从格拉斯哥坐轮渡。

如果你想玩的更舒服，更有深度，可以找旅行社定制。旅游体验更好。可以在这里查看定制旅行：去爱丁堡要注意什么

准备去爱丁堡留学。说白了就是去英国留学。

那就让让我们看看去英国留学应该带些什么行李。

关于行李的问题：一般来说，航空公司允许留学生携带两件23KG的托运行李和一件手提行李。但是不同的航空公司有不同的规定，可以和其航班的航空公司确认。

一.必要的文件

1.护照。建议扫描复印护照首页。

2.身份证照片(各种背景照片，两寸的带一些)。你也可以在英国拍照，但这这有点贵。

3.毕业证、学位证、成绩单，(原件和复印件均可)

4.雅思考试报告单(原件和复印件)

5、CAS

6.签证申请前的结核病体检报告(原件)

7.零钱，500斤左右。

8.信用卡(必须是可以扣外币的信用卡)

第二，电子产品

1.转换插头

2.笔记本电脑

3.u盘还是移动硬盘

第三，服装

英国天气多变，一天下来要经历四季。另外，英国雨天比较多，同学们一定要注意。建议学生带一些厚外套。英国有很多各种品牌的服装店，价格也不贵，不用带太多衣服。

至于鞋子，可以带一两双舒适、脚感好的鞋子。

四。寝具

被子、床垫等不要不需要带。这些在英国可以买到，超市也有。

可以自带被套和床单。

9.英国爱丁堡景点

1、爱丁堡城堡爱丁堡城堡

2.霍利鲁德宫，哈勒鲁德宫

3.格林威治公园，格林威治公园

4.圣玛丽教堂，圣玛丽s教堂

5.千禧穹顶千禧穹顶

6.大本钟大本钟

7.白金汉宫，白金汉宫

8.伊丽莎白塔中的伊丽莎白塔

9.圣保罗大教堂，圣保罗s大教堂

10.伦敦塔伦敦塔

智慧城市伦敦篇：将每隔 200 米就建一个 5G 基站

当然是曼彻斯特比较好

优越的地理位置

曼彻斯特位于英格兰西北部，有着超过500万总人口10万在校大学生，是英国的第二人口大城。30英里半径的曼彻斯特，贡献整个西北部52%的经济总量。有金融时报评选出全球前100的企业有65家全球知名企业在之其中，随着经济的增长，现已超过了英国的其他地区，大曼彻斯特展示着其重要的区域经济比重。

热门留学区域，可以“以房养学”

曼彻斯特有许多知名大学，例如曼彻斯特理工大学（UMIST）、曼彻斯特大学（The University of Manchester ）、索尔福德大学（University of Salford ）等。作为海外留学的热门区域。曼彻斯特提供了巨大的留学生租房需求。

而像学生公寓这样深受曼彻斯特和谢菲尔德等地的中国留学生欢迎的项目是投资者也比较关注的选择。学生公寓关注特定目标用户（国际学生）的需求，而成为了市场上的领导者，学生公寓这对于决定“以房养学”的留学生父母来说，绝对是个不错的投资契机。

强大的经济基础

曼切斯特有着强大的商业竞争力，其经济涵盖众多领域，包括金融、制造业、工程业、医疗卫生、零售业以及创意产业。同时，曼切斯特也是大型公司新总部选址的最佳城市。英国富时指数前100的公司中有65家都选择在曼切斯特设立总部。

投资回报率高：是过去五年内英国房产租金收益率排名前十的地区

投资回报率当然是投资者非常关注的事情，目前英国住房自有率正处于30年以来的最低点。在过去10年中，个人租房市场增长迅猛、规模空前：每个月新增1.75万个租房需求，租户数量超过了2000万。

但随着租房需求的增加，英国的住宅供应却远低于其他国家。另外，据英国土地注册署(Land Registry)的数据，曼彻斯特是过去五年内英国房产租金收益率排名前十的地区，较高的租金回报自然会吸引不少的投资者购置这里的房产项目。

短缺的住房现状

根据相关机构的研究显示，曼彻斯特多年的供应不足已经导致这座城市每年缺少 5,100个房子居住，房屋的短缺将不断推高现有住宅的价格。同时，目前的房屋出租率为98%，租金收益率全英最高，平均每年7.8%，这使得曼切斯特成为投资的理想之地。

便捷的出行交通

曼彻斯特的交通十分发达，是英国的交通物流枢纽中心，乘坐火车去伦敦和伯明翰分别只要3个小时和一个半小时，去苏格兰首府爱丁堡也只要3个半小时。

曼彻斯特国际机场是英国的主要机场之一，每天有上百次的航班通往欧洲大陆和本土其它城市。曼彻斯特拥有各种现代化的交通、通讯工具，随时与世界各地保持着密切的联系。四通八达的公路、纵横交错的铁路为工商业的发展提供了良好的条件。每年有1250万多旅客从这里飞往世界165个目的地。

城市的独特优势

在曼彻斯特买房，不仅仅因为BBC搬迁到Salford这个生机勃勃的媒体城，并且曼城的电车轨道的服务数量会在2015年翻两倍，也使这一地区成为炙手可热的房地产投资区域之一。同时，WythenshawePark将有可能成为一个巨大的音乐圣地，为5万乐迷提供场地。

从曼城的Piccadilly到Tameside的电车轨道的延长线开通，贯通曼城市中心到东部郊区，连接包括Droylsden等地区，并最终到达Ashton-under-Lyne。

同时，曼彻斯特以平均房屋10.3万英镑的价格，平均每月租金为650英镑，税前投资回报率为7.6%，在2013年HSBC发布的一份英国最具潜力投资的Buy-to-Let榜单上排名第四。

英国有哪些去了才知道的事英国有什么有趣的事情

京东数科编译自mobility.here.com

在智慧城市上，伦敦有自己的宏伟目标，即 2020 年成为世界上最智慧的城市。为实现这一目标，伦敦市长鼓励公共和私营部门共同参与。

为了应对挑战并改变城市面貌，伦敦正在启动 20 多项举措，比如要用 5G 覆盖整个城市的互联伦敦（Connected London）项目，而市长主推的智慧城市计划则要在公共场所提供免费Wi-Fi。

伦敦发起了一系列名为"一起让伦敦变得更智慧"的项目，这些举措旨在使伦敦成为"世界上最智慧的城市"，主推以用户为中心的设计、数据共享、互联互通、数字领导力和技能，以及公共服务与私营部门之间的协作等。

现在的伦敦人口依然处在快速膨胀期，预计 2030 年将突破 1000 万。显然，其交通、能源、 健康 及污染管理都会承受巨大压力。为了解决这些问题，伦敦市长办公室选择求助于智慧城市解决方案，联合初创公司、学者和市民们合作开发相关项目。

举例来说，成立于 2013 年的智慧伦敦委员会就制定了鼓励创新技术解决方案以应对城市面临挑战的政策。拿英特尔来说，它们正通过互联城市研究所为你的技术研究做出贡献。该研究所支持以用户为中心的技术解决方案研究，例如伦敦生活实验室。作为生活实验室项目的一部分，科学家正在海德公园进行空气、水质和生态测试。在实践中，该项目用到了无线传感器网络。

另一项举措是伦敦交通运输平台，该平台能帮助居民使用多种智能出行方式来规划行程，他们还可以通过该网站轻松地支付交通费用。当然，伦敦还准备了可以直接刷卡支付的 Oyster 卡，客户可以用借记卡或信用卡为其充值。

智慧伦敦计划的"地基"是五大关键目标：

以用户为中心的设计

伦敦在服务上的设计囊括了为听觉、视觉和行动障碍人士提供的各项功能，为数字包容性创造了良好氛围，它们希望所有伦敦人都可以享受公共服务。至于新的培训计划，则侧重于向失业者和五十岁以上的人教授数字技能。伦敦还在启动诸如公民创新挑战之类的平台，以鼓励公民和社区的数字参与。

开放且安全的城市数据

通过伦敦数据分析办公室项目，大英帝国的首都要大力提升数据共享，尽可能开发公共数据。在解决公共服务和城市挑战（例如空气污染）上，则主要靠公众、学术和技术部门之间的数据协作项目。举例来说，伦敦正与阿兰·图灵研究所合作，通过机器学习来同步新老数据源，以改善空气污染分析。

关于数字安全，则启用了伦敦数字安全中心，这是伦敦市长，大都会警察局和伦敦市警察之间的一项联合倡议。未来，警察将为中小企业提供信息安全建议和保护。

互联互通与智慧街道

伦敦计划通过互联伦敦项目将 5G 网络铺满整个城市。显然，所有新项目都必须具有完整的光纤覆盖范围，同时解决信号不好地区的"盲点"问题。除了 5G 网络，居民和游客的另一大呼声是公共 Wi-Fi，为此市长专门发起了一项倡议，即在公共建筑和街道上提供对 Wi-Fi 的开放访问。

伦敦还将借助智慧城市的基础设施，用智能设备升级标志性灯柱，为其配备空气质量传感器、公共 Wi-Fi、摄像头和电动 汽车 充电桩等。

提升居民数字能力

智慧城市合作

市长将设立伦敦技术与创新办公室（LOTI），以支持各办公室之间的协作与技术共享。这些办公室还会与私营机构的技术部门合作，开发数字协作通用标准。在共享数据和技术时，公共服务机构将遵循该标准。

其他举措还包含促进医疗保健领域的技术创新，该市正在与 NHS 合作，将数字医疗服务带入千家万户。

5G 无线网络

高速连接以及囊括了传感器、智能基础设施和监控设备在内的物联网是所有智慧城市的核心，而物联网需要 5G 网络才能有效运行并对大数据的应用提供支持。

为此，伦敦需要大约每 200 米就搭建一个 5G 基站，而适合安装 5G 基站的位置则由无人机来寻找。

伦敦要成为最适合步行的城市

伦敦市长萨迪克·汗（Sadiq Khan）希望促进单车、步行或公共交通成为人们日常通勤的主力方式。步行出行计划旨在通过重新设计街道让更多人迈开腿。具体来说，伦敦将增加更多的步行和自行车道，同时通过新的交通信号技术让市民们能更方便的步行通勤。

大伦敦管理局入局

大伦敦管理局将解决市政厅与大伦敦 33 个行政区之间的数字协作问题。现在的伦敦"四分五裂"，使得跨公共服务共享数据和解决方案计划无法推进。该办公室旨在通过"一次建立、经常共享"的实践最大程度地减少重复工作。

智慧伦敦计划

为了把伦敦变成世界上最智慧的城市，当地政府推出了 20 多个项目，其中一些最新的智慧城市解决方案如下：

伦敦数据商店

为了方便城市数据的访问，市长专门启动了伦敦数据商店项目，这是一个免费且开放的数据共享门户。所有公民都可以访问 700 多个城市信息数据集。数据集分为八类：工作、经济、运输、环境、社区安全、住房、社区、 健康 。

作为伦敦数据商店项目的一部分，城市数据分析要对"一起让伦敦变得更智慧"项目提供支持数据协作。中央项目管理工具可提供让管理人员在屏幕上看到所需数据，并使用数据科学来预测服务需求。

市民创新挑战

对那些擅长解决下列问题的初创公司来说，这是一个融资的好机会：

主动出行、电动 汽车 、廉租房、 体育 运动、孤独与孤立、痴呆症服务、金融包容性和数字技能。据悉，获奖者将获得 1.5 万英镑的奖金，用来测试他们的想法。

先进交通系统

伦敦正在设法解决大伦敦地区的长期交通拥堵问题。未来十年，政府将在交通运输领域投资 40 亿英镑。

希思罗机场是世界上最繁忙的机场之一，交通拥挤一直是个大困扰。由 Ultra global prt 开发的希思罗机场豆荚穿梭车系统是一种零排放快速运输系统，它能连接 5 号航站楼与商务停车场。这套系统由 21 个公共豆荚穿梭车组成，无需使用传统公交车，从而减少了排放。希思罗豆荚穿梭车的成功也促使英国 汽车 公司开始投入自动驾驶 汽车 的研发。

对污染说不

作为"互联伦敦"计划的一部分，伦敦将通在受影响区域灯柱上安装传感器监控空气质量。两辆谷歌街景车则负责记录高污染点的排放问题。

伦敦，超级绿色城市

像乐购（Tesco）这样的大公司也致力于采取绿色举措，例如：

到 2020 年在其设备上使用 100％ 可再生能源；

到 2025 年换装零排放车辆；

到 2030 年将垃圾减少 50％。

伦敦的长期性"铁腕政策"是其他城市可以参考的。他们努力推进所有利益相关者之间的全面协作，将互联互通和创新放在首位。同时，市民创新挑战等举措促进了经济增长和包容性，而 LOTI 则为 科技 发展打开了大门。

与此同时，伦敦数据商店项目提高了透明度，使所有居民都可以访问城市数据。此外，伦敦通过技术推动城市变革的努力确实有目共睹，使最终实现智慧伦敦的可能性高了不少。

房子拆迁后还能在原地上学吗

去英国肯定要了解英国的一些风俗习惯，其实在英国有一些东西你不去确实是不知道的，并且这些去了英国知道的事情确实是有一些有意思，小伙伴们想不想要去了解一下。

英国有什么有趣的事

1.英国的天鹅都属于女王

英国的所有天鹅都是受法律保护的，每年女王还会派人巡视国家境内的天鹅，清点天鹅的数量并且还会检查他们的身体健康。很久以前在剑桥康河边就有一只叫MrAsbo的天鹅会长年攻击游客，后来在2012年就把他赶到了白丽丽之外的新居住地，但是这个天鹅的后代也有暴力基因，但是英国就是不允许伤害他们。有人曾经在海德公园抓天鹅吃掉了，于是迎来了2年牢狱之灾。

2.英国的海鸥特别凶猛

英国的海鸥不仅是在海面上有，他们更喜欢在城市里面，有的时候还会和人争抢食物，甚至还会攻击人。海鸥是属于小型食肉动物，除了吃人类剩下的面包、披萨以外，还会攻击小宠物，大家在英国的时候要注意。

3.墓地会在市区，离居民区很近

不管是在伦敦这样大一点的城市，还是在卡迪夫、巴斯等这种中小型城市，你可以很容易的发现在某个教堂周围有目的，这里会有一些石棺和石碑。有的是石棺半埋在地下，竖着一块石碑，但是更多的石棺是整体地架在地面上的。其实看着还是有一点吓人的，如果特别害怕的话，租房的时候一定要问清楚。

4.苏格兰地区结婚，男士穿裙子，代表正式。

苏格兰人认为苏格兰短裙是正装，只有在婚礼或者比较正式的场合才会穿，并且苏格兰的军队还把苏格兰短裙当成制服。

5.贵族女士戴帽子，王室男孩子要穿中短裤，不能穿长裤。王室女生要穿过膝裙子。

帽子在英国的上流社会中有这非凡的意义，一般重要的场合女士是需要戴帽子出席的。在16世界的时候，只有在农村、郊外的小男孩才会穿长裤，男孩到了8岁以后才会开始穿长裤，所以现在小男孩穿短裤被认为是中产阶级的代表。在正式场合，王室女生要穿过膝长裙，会显得更加优雅。

英国有哪些去了才知道的事

1.过马路需要自己按按钮控制红绿灯

英国的每个路口的红绿灯都是有特殊设计的，如果想要过马路是需要按一下按钮，信号灯会很快变成绿色。灯柱上还有为残疾人设计的机关，在按钮盒底部有一个螺纹圆柱体，如果是红灯的时候就会保持静止，绿灯亮的时候就会快速旋转，信号灯变成绿色的时候还会有提示音。

2.外国人不喝白开水，不喝热的牛奶

英国净水设施发达，基本上自来水就可以直接饮用。西方的饮食主要是牛羊肉为主，所以体质比较火旺，需要阴水来实现平衡。

3.发达的英国网络不好

英国的信号非常差，目前伦敦也只做到了让无线信号覆盖地铁枢纽和站台，地铁在车站里面是没有信号的，酒店没有WiFi，有也信号不好。

4.在英国被狗咬了没有疫苗打

英国的狗比较多，但是狂犬病在英国很少发生，英国的狗在小时候就会打疫苗，所以英国被狗咬后基本上是不打疫苗的。

5.英国商场营业时间短

除了一些大型的超市，英国的商店一般都是上午九十点才开门，下午七点或者七点半就关门了，周末的回收会更早。

6.英国没有空调

英国收到了中纬度戏份的影响，长年都是温和多雨的，所以英国人不管是居住还是工作都是不用空调的。夏天平均温度在19℃，30℃就算是很高了，所以在英国你们面临二十几度没有空调的准备。

7.冬天短，夏天长

因为高纬度的关系，英国的昼夜长短变化特比明显，冬天的时候白天短夜晚也长，下午还没有到三点天就暗了。夏天的时候就是相反，白天场晚上多，晚上十点多才会天黑，早上五点就天亮了。夏天是最适合去英国游玩的时间。

8.英国开车靠左，司机在右

在古时候，稀饭的很多骑士都是右撇子，他们的标准战斗姿势是右手持剑，左手挽盾僵持，剑鞘也悬挂在身体左侧。因为骑士喜欢左脚踩镫、右脚跨马的顺序，在路边上马的话只能选择道路左边上吗，多以在路上行走的时候，应该选在沿道路的左侧，这样可以刺杀道路中间或右侧的敌人。所以一直到今天这个习惯还在。

9.十八岁以下的人买不到酒的

英国想要买酒是需要证明身份的，英国有法律规定的，只有18岁以上的成年人才可以去购买有酒精的饮品、香烟。如果购买者看着像是25岁以下，销售人员就可以向其要求出示ID。两人以上去买酒也是要被看ID的。小朋友前去游玩还是不要去购买酒了。

以上就是关于英国一些你不去就不会知道的事，去英国的时候就可以好好注意一下了。

英国房产现在值得投资吗？该选择哪个城市进行房产置业

近期，太原市长留言板针对网友给市长的36条留言作出回复，涉及拆迁、小区房产证、教育等问题。

拆迁回迁

1.小马村拆迁

问:一直说小马村2020年会拆迁这都十月份了也没有动静，我家房子没盖一下雨就漏，一直说拆也没敢翻修，别花钱修了又给拆了，能给个确实的消息吗？

官方回复：经小店区政府核实：小马社区已列入2020年城中村拆迁改造计划，具体改造时间暂未明确，如有消息将提前公布。

2.冶峪村啥时候能回迁

问:冶峪村拆迁3年多了，回迁房啥时候能下来？说是2020年年底开工可是3年过了安置费多会给？别的村子都给发米面油之类的东西，冶峪村都好几年没发了，为什么？

官方回复：经晋源区政府核实：冶峪于2017年8月启动城中村改造，现已与市国投签约回迁安置房建设，开发商正办理开工手续，待相关手续完善后开工建设。目前，村委会正统计相关数据，积极沟通协调有关部门推进过渡费发放的相关事宜，预计今年年底进行发放。

3.晋源区董茹村回迁情况

问:我是太原市晋源区董茹村村民，我们村2017年7月开始实施拆迁，到现在过去3年了，也没动静开始盖回迁楼，不知道什么时候才能回迁到位？

官方回复：经晋源区政府核实：董茹村回迁安置房已签约该公司，选址位于原董茹拆迁村西，镇政府北侧位置，开发商正办理开工手续，待相关手续完善后开工建设，并支付超期过渡费。

4.请问青年东街裕民龙城苑目前建设进展

问:我是青年路棚户区改造搬迁户，2013年搬出旧房后一直盼望着早日回迁。麻烦公布一下目前裕民龙城苑目前建设进展：1.近期看到7号地块上的两栋新楼正在粉刷外墙（忘记是几号楼了），请问这两栋楼何时可以交房？2.目前上述两栋楼楼内工程进展到什么阶段了？

官方回复：经市龙投公司核实：裕民·龙城苑二期处于正在建设施工当中，目前已完成主体施工，正在进行外网施工及主体内部安装工作，根据目前施工进度，预计2020年年底进行房屋交付及验收工作。

5.村拆迁问题

问:请问万柏林区风声河村到底拆不拆看的天一天比一天冷了进入冬天面临供暖问题自己盖的房地暖出现问题需要面积修改拆或不拆请领导给个回复

官方回复：经万柏林区政府核实：风声河村目前正在征求村民意见。如有消息，将及时公布。

6.回迁

问:16年五一路拆迁，然后说回迁的面粉二厂、已经4年了还没打地基，咨询半天也无果、一直说龙投公司进场，请问今年能打地基么

官方回复：经杏花岭区政府核实：此项目目前龙投已经进场，已责令其加快进度、早日交付。

7.尖草坪区向阳镇向阳村拆

问:太原市尖草坪区向阳镇向阳村新阳街片区铁道违法建筑怎么有的拆除有的不拆除？

官方回复：经尖草坪区政府核实：尖草坪区向阳镇全面启动新兰路综合整治，对新兰路沿线临街商铺及临街违建进行拆除，目前正在拆除整治中。

8.青年东街南巷何时回迁？

问:我是青年东街的拆迁户，回迁房于2018年5月3日因要审核信息停止分配，何时能继续未完成的分房工作？未分到房屋的住户要怎么办？逾期回迁过渡费增加有什么统一的政策？拆迁这么多年，户口冻结，派出所连直系亲属小孩子的户口因为上学都不让回迁户口，太耽误事了！让我们拆迁户都等的心凉了。

官方回复：经迎泽区政府核实：现房源还未交付，待交付后会及时通知办理相关手续。逾期回迁会按照政策增加20%过渡费。

9.新兰路向阳镇拆迁

问:在今年九月初新兰路向阳镇向阳店段道路两边进行了拆迁改造工作。两边房屋都以测量，可现在拆除一个月时间了，承诺补偿款还没有发放。想知道何时拆迁补偿会发放，向阳店是否会重新规划市场

官方回复：经尖草坪区政府核实：新兰路沿线综合整治所涉及补偿款已拨付到村，正在审核协议，近期即可发放。关于市民咨询的市场规划，经太原市规划设计院设计，已初步拟定方案。

10.迎泽西大街黄金地段老旧小区改造

问:我是太原市万柏林区瓦流路11号金阳小区的业主。该小区始建于上个世纪90年代，多为5-6层砖混结构住宅，风雨变迁，小区房屋质量堪忧。几年前，在政府的关怀下，对该小区的房屋进行了“穿衣戴帽”的工作，整体风貌焕然一新。

全体居民感激不尽，在此，向我们的党和政府衷心说声“谢谢”！众所周知，近几年，我们的太原城发生着天翻地覆的变化，不少老旧小区与开发商合作，重建了新楼，让很多居民都实现了“高层梦”。因金阳小区地理位置优越（迎泽西大街边，与未来的地铁一号线近在咫尺）。故恳请政府领导看能否安排知名开发商与工厂领导对接，早日将本小区进行开发。

官方回复：经万柏林区政府核实：金阳厂已对老厂区居民摸底排查，询问居民拆迁意向，是否拆迁还未确定。

10.小南关原山针西宿舍拆迁问题

问:1已三年了，房屋问题什么时候解决？2在外租赁房屋价贵，补助和实际情况相差甚远。3现在是否有准确的安置时间吗？

官方回复：经迎泽区政府核实：安置地点为双塔南巷，正在建设中，但具体安置时间没有定，请市民耐心等待。安置费用是根据各家实际拆迁面积进行补偿，依据是2013年13号文件《太原市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定》执行。

1.梧桐院1号楼大红本办理

问:1号楼大红本迟迟未办理，房地产开发商未开发票

官方回复：经市规划和自然资源局、市税务局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。由于实际面积未确定，所以最终的金额无法确认，10月份为其办理相关手续。

2.小产权房产证还未办理

问:我们在太源市伞儿树昌源胜景小区买了十多年的房子至今还没有给房产证，给我们住户带来很多不方便，不能卖又不能贷款，希望领导能给我解决一下这个问题谢谢！

官方回复：经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。

3.双塔北路晨光上东房产证问题

问:双塔北路晨光上东2013年3月交房，但是房产证到现在也没有办下来，问了相关部门，回答都是等开发商，想请李市长百忙中要求相关职能部门督促开放商尽快解决。

官方回复：经市规划和自然资源局核实：该小区开发建设单位已到处遗办申请测绘，待测绘报告完成后提交资料申报。

4.鼎晨泰古城的大红本什么时候能下来？

问:给同事做了担保，但是现在交房已经有好多年了，大红本还没办下来，导致公积金一直被冻结，无法使用。同事去问开发商，每次的答复都是快了快了，那么请问目前鼎晨泰古城的大红本到底是什么进度？推进到哪一步了？又遇到了什么问题？拖这么久是什么原因导致的呢？

官方回复：经市规划和自然资源局核实：根据《不动产登记暂行条例》第一章第二条规定。建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未申请办理房屋不动产首次登记。已于2020年9月24日上午11:50打电话告知您本人。

5.城中村回迁房房能否办理房产证

问:我是太原市柏杨树村的一名拆迁户，我想问一下我们村的回迁房是不是133工程能否办理产权证（大红本），还有，我看融信一期的房子已经起来了，盖的速度也很快，我想知道我们的回迁房什么时候开始动工。

官方回复：经杏花岭区政府核实：柏杨树村的回迁房是133工程；建成后可以办理产权证（大红本）；回迁房在2019年已动工，位置在卧虎山路以东，高速出口路以北，居民可随时观看回迁动态。

6.太原市森海湾一期大红本什么时候可以办理

问：森海湾一期大红本各种费用交房都已经交了，为何一直不能办理。多会可以办理？

官方回复：经市规划和自然资源局核实：根据《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》规定建设单位存在的，由原建设单位作为申请主体申请办理。太原市科森房地产开发有限公司已向处遗办申报滨河东路北段88号（森海湾高层住宅）项目，经处遗会议讨论，现按处遗方案流程办理。

7.学府街星河广场住宅小区产权证问题

问：小店区学府街星河广场五证齐全，但产权证一直没有办下来。2017年就开始办理遗漏手续，到现在还是没有音讯，请问最新进度，

官方回复：经市规划和自然资源局核实：于2020年10月13日14时52分致电您本人核实。山西京门实业有限公司已向处遗办申报学府街266号（星河广场1.2.3.4#楼，星河广场小区三层建筑）项目，现已经处遗会议研究，正按处遗流程办理。

8.尖草坪龙城花园房产证

问：尖草坪东市场龙城花园小区是当年高铁搬迁安置项目，项目实施时，当年省委书记还来项目地视察落实情况，现在房子已经交了近十多年了，房产证的钱交房时收取了，房产证却迟迟没有办理，想问问现在是什么情况了？房产证还在办理吗？

官方回复：经市规划和自然资源局核实：目前该小区开发建设单位仅到市处遗办咨询，尚未提供资料申报。

9.小东流村城中村改造房

问：我有意买小东流村的回迁房，位置在文兴路与三给街交叉口，在网上查看说集体土地不能办理大红本，我想请问小东流村的回迁安置房属于集体土地么，之后能办理大红本么？

官方回复：经尖草坪区政府核实：小东流回迁安置房不属于集体土地，属于133城改用地。经与小东流村委会核实，手续还未完善待，完善后筹备办理大红本事宜。

城区改造

1.关于水西门化工局宿舍老旧小区改造进展情况

问:首先代表父母感谢政府对老旧小区改造政策的实施，民之所愿，政府贴心！父母所在的水西门化工局宿舍今年6月开始实施老旧小区改造，如今2个多月过去，墙体保温层看到已基本完工，但塑钢门窗更换一直未进行。咨询新建路二社区人员，反馈是他们不知晓具体情况，而施工队更是一问三不知。想问一下该项为民工程是否有具体的实施时间周期？预计2020年内是否可以全部完成？小区的塑钢门窗的更换大概需要多长时间可以完成。

官方回复：经迎泽区政府核实：化工局宿舍老旧小区改造施工方为中铁十七局，现窗户正在订做中，窗户回来后会及时更换，改造工程预计今年11月完工。

2.尖草坪区柏板村是否有改造计划

问:柏板村的耕地已经纳入军民融合区，整村是否有拆迁改造计划呢？

官方回复：经尖草坪区政府核实：目前暂无柏板村整村拆迁改造计划。后期如有整村改造计划，柏板乡会第一时间通知居民，请市民耐心等待。

3.下兰村是否拆迁改造

问:下兰村拆迁改造挂牌以来已经三年多，请问该村发展规划到底是怎样的？村民留言得到的都是一致的答复，正在推动中，推动了三年多还是没有进展么？对比一下附近村的发展，再看看我们村，实在是心寒，希望相关部门能给一个确切的答复，明确告知该村的发展规划，不改造我们就修缮房屋，如果改造希望责任部门能够尽快推动，不要寒了老百姓的心，眼看着又一年的冬天要来了，一年又一年，什么时候才能看到曙光和希望？

官方回复：经尖草坪区政府核实：下兰村城改工作一直在持续推进中，目前133用地的划定、人口核定等工作已经完成。现正和意向合作开发商（广州实地集团）就城中村改造合作协议中涉及的部分补偿细节核算对接中，待双方对此达成一致时，将适时启动城中村改造工作程序。因目前尚未签订合作协议，具体启动时间暂不能确定。

棚户区改造

1.太原市狮头水泥厂宿舍列入棚户区改造了嘛

问:狮头水泥厂宿舍有809552这几个宿舍区都是建设多年的旧房子17年听说要列入棚户区改造怎么后来没了动静这里列入棚户区改造了吗

官方回复：经万柏林区政府核实：太原狮头集团棚改项目已进行入户调查、召开职代会等前期工作，并报上级主管单位，正在进行下一步申请审批工作。

2.棚户区改造回迁

问:我是太原市杏花岭区程家村印染厂宿舍棚户区住户，季*，我以2018年9月搬出租房，3年多了搬时说3年回迁，至今未拆，请问什么时候能回迁?

官方回复：经杏花岭区政府核实：由于该处有天然气管所，正在协调天然气管所的搬迁事宜，待天然气管所搬迁后将尽快由龙投公司进行施工建设。

教育

1.新庄小学乱收费

问:开学不到一个月收费二千多，学校增加了达文西辅导课，收费450元，不交就让学生到教室后面站着，昨天收了200元说是图书费押金，毕业以后再退，培训班辅导费一大堆，学生保险费必须交，不交学校不负责，还有班费，

官方回复：经万柏林区政府核实：新庄小学在“课后托管延时服务”中开设达文西科技辅导课，暂时在二年级开展。由于学生要动手制作，需要实验耗材，所收费为课程进行中必须的教材和材料费用。该校响应国家“全民阅读”活动的号召，参加由山西省教科文发展基金会联合山西省教育科学研究院共同倡导的“山西省少年儿童1+X公益阅读”活动。学生一年级交押金200元，六年级毕业时全额退给学生。六年间，免费阅读活动组提供的所有书籍，活动组每学期都要对所有图书进行更新，并保证满足阅读数量的需要。

根据省、市教育部门文件精神，为切实解决小学生“放学早、接送难、无人管”问题，创新教育模式，满足部分家长中午不能接送孩子、没有时间辅导孩子作业的需求，学校引进第三方具备相关资质的服务，由学生家长自愿选择托管服务，包括午餐和晚餐，作业辅导和学生才智训练等各种活动安排。学生保险费是代收费，学生自愿交。

2.华润公元九里、诺德逸宸云著上山大附中

问:华润公元九里和中铁诺德逸宸云著两个项目都可以上山大附中初中吗，是划片区可能能上还是唯一对口能上？上山大附中初中是购房后五年内能上还是永久都能上？

官方回复：经万柏林区政府核实：万柏林区华侨城建设项目全部地块的开发商已与山西大学附属中学签订合作办学协议。具体您购买的楼盘配套学校需咨询开发商。

3.对口中学咨询

问:您好，我是中海国际社区一期的业主，开发商承诺的2020年交房，小区签约的太师一附小的分校，前几天也开始动工建设了。但是孩子上完小学，不知道能否继续9年义务教育，在本小区内上到心仪的初中。想请教您：中海国际社区签约的太师一附小将来对口初中是哪个中学？

官方回复：经万柏林区政府核实：按照免试和相对就近的原则，万柏林区依据本地区生源情况、学校布局、办学规模、交通便利等因素，科学合理确定区域内公办初中学校入学范围，初中入学对象按照划定的对口小学或片区，以单校划片或多校划片形式分别确定，确保每名小学毕业生都能升学接受初中义务教育。因该小区还在建设中，配套小学也未建成，现无法确定对口初中。

4.关于恒大山水城传的已签约双西小学分校是否真实

问:关于恒大山水城宣传的已签约双西小学分校，购房可以直接上其配套的双西小学分校，所以想核实一下此信息的真实性

官方回复：经迎泽区政府核实：自该校2017年9月办学以来，招生范围为恒大山水城及恒大林语郡业主的适龄儿童。

5.碧桂园桃源里签约青年路小学的问题？

问:碧桂园桃源里签约青年路小学，是否可以保证本小区业主孩子顺利入校？

官方回复：经迎泽区政府核实：根据区教育局、青年路小学、山西碧桂园盈信房地产开发有限公司三方签署的合作办学框架协议，可以确保本项目业主的子女（三代以内）优先在该学校入学。

其他

1.马练营路何时通

问:马练营路开工以来，每天早晚上下班时间太堵了，给许多市民带来很大不便，原来说的是7月底完工通车，现在马上十一了，想问问工程进度，到底啥时候能通车呀？

官方回复：经市城乡管理局核实：马练营路北延道路改造工程是确定的重点工程，由市城乡管理局属太原市市政公用设施建设中心负责实施。为保证工程顺利实施，工程于2020年3月21日进行封闭施工，原计划于7月20日完工通车。目前受地铁1号线龙城大街站自来水、热力管线改迁等其他施工影响，马练营路北延封闭施工时间延长至2020年9月30日。施工期间给市民带来的不便，敬请谅解。

2.太原富士康搬迁吗？

问:太原的发展方向近几年都是往南边发展，但是太原富士康占地面积非常大，而且污染严重，能否考虑搬迁到离市区远一点的地方。想咨询一下，太原富士康搬迁吗

官方回复：经综改示范区核实：

1、太原富士康没有搬迁计划。

2、富士康园区内现在只开展电子产品装配生产和手机维修业务，污染物排放均达到了国家标准。

3、为保障富士康周边空气质量，生态环境部、大原市生态环境局在富士康园区内和周围安装了在线空气监测仪器24小时不间断监测，确保周边居民正常生产生活。

4、富士康工商、环保等手续齐全，依法生产，环保设施到位，省、市生态环境部门定期对富士康开展监督检查，各项指标均符合国家要求。

3.朝阳一号业主退款问题

问:郝家沟街山西郡宇房地产开发的朝阳一号，逾期交房，开发商答应的退房款和排号费，半年过去了，还是一直推一直推，都是辛辛苦苦挣来的血汗钱

官方回复：经综改示范区核实：朝阳一号项目与购房客户所签订购房合同原约定于2020年6月交付，由于疫情等不可抗力因素，网签合同延期至2020年底交付，原购房合同约定的条款中如遇不可抗力因素会顺延房屋交付时间，开发商在房屋交付时间上并未存在违约情况，今年部分客户提出退房申请并且开发商答应部分客户的退房申请，目前退款工作已经开展，并且与客户约定退房时间也并未到期，开发商会调整资金计划，尽早处理部分退款客户的退款要求。

4.融创香堤一号质量问题

问:

1、2019年10月1日收房后户内地砖，漏水问题仍然未维修完成

2、室内燃气未通

3、室外小区道路塌陷2月有余未开始维修

4、小区无电动车棚，电动车上楼，有极大安全隐患

5、物业费2.69元，无收据，网上报违法行为，麻烦领导关注此项目，感谢

官方回复：经尖草坪区政府核实：1，户内遗留维修问题，开发商在质保期已安排人员进行修复；2，燃气开通的资料已提交管理站，目前进入制卡阶段，预计10月中下旬开通；3，室外路面塌陷，施工单位已开始维修，混凝土已浇筑，预计9月30日维修完毕；4，小区非机动车棚已逐步施工，计划启用时间是9月30日；5，物业费2.69元在《前期物业服务协议》中已明确，备案手续物业已提交，物业费收取一般都是线上APP支付，线下打印收据。

5.西峪路什么时候修？

问:西峪路规划5公里，2017年已经公示，多会儿开始建设？预计多会儿能够竣工？3年过去了，路还处于计划阶段没有落地，周边已经开始拆迁盖房了，真担心房子盖好，市政路没通，出行不便

官方回复：经市住建局核实：关于西峪路，目前已完成西中环至大井峪街，长1.2公里。剩余路段，因拆迁问题，暂无法实施。

6.小王村改造教育用地

问:小王村13年拆迁改造，地块中原先规划有小学及中学，保利海德公园、欢乐颂等多个项目在销售时均有明确规划，目前多个项目均已交付入住，19年小学地块的规划进行了变更。目前小学选址位于小王社区城改用地007地块，占地6000平米，容纳适龄学生1000余人。目前该小学进度一直是手续待批，待批从19年开始已经快2年了，请政府协调明确批复完成及建设完成使用时间，孩子们上学问题迫在眉睫，

官方回复：经万柏林区政府核实：小王社区已将小王小学列入“城中村”改造总体规划,选址已完成。学校地址位于该社区城改用地007地块,占地6000平米,容纳适龄学生1000余人。目前,区规划手续已经办理完毕,报相关手续未批回,待手续齐全将开工建设。

7.三给片区开工建设问题

问:自开盘到现在已经一年了，还是个坑，业主沟通了好几次了，都是敷衍了事，最多有十几个工人晃悠，就是不动工。都是普通老百姓，我们交着贷款，压力山大，请领导尽快解决。

官方回复：经尖草坪区政府核实：旭辉江山北区项目在疫情期间就积极准备复工资料和复工部署，于2020年3月20日开始正式复工，成为尖草坪区第一个复工的商品房项目，并在2020年5月6日完成全部桩基施工任务。在2020年5月25日完成全部桩基检测任务。于6月初旭辉江山项目开始土方开挖阶段，北区需挖运总土方为31.5万方，该公司严格落实政府要求的“六个百分百”措施，用1个多月，即在7月中旬已经完成25.5万方，只剩余6万方土。

在7月中旬-8月遇到太原市少有的连续大雨天气，致使该项目土方作业不得不停止。9月初土方开挖工作持续进行，9月中旬因创城，暂停了土方开挖，目前土方开挖已恢复，上述不利条件对该项目的后续施工造成了非常大的影响。鉴于此情况，该项目积极应对，主要从以下几方面着手：现场目前主要措施就是破桩、清理主楼的土方，确保主楼施工面。

旭辉江山项目对剩余土方的开挖进行了调整，剩余3万方土方，该项目重新策划土方平衡，将剩余3万方土进行内倒，保证了现场的土方进度。该项目对后续的施工计划进行了重新调整，坚决贯彻旭辉2.0建造体系，在交付日期不变的基本红线前提下，加紧其它工序的施工节奏，确保项目的各节点按预定时间完成。

因受疫情影响、天气影响等因素造成的施工计划的相对滞后，该项目对施工资源进行了补充和加强，确保项目进度的稳步推进。通过上述举措，旭辉江山项目将会确保按期竣工，并保证项目的施工质量。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

首先，我们来说性价比的问题。

任何一种投资，包括房产，都讲求“回报”。我们就英国这一老牌资本主义国家来讲，投资房产的回报（下图蓝线），据统计，历史上，都比储蓄（绿线）、黄金（黄线）、股市（红线）要高。

如果进行量化，取伦敦土地局的统计数据，52年间，任何连续10年的回报均值是168%，连续8年的回报均值是119%，连续5年的回报均值是66%，连续3年的回报均值是35%。

其回报=租金+房产升值。

说白了，海外置业，如果你要只从经济角度算，那么就是考虑房子好不好租，好不好卖的问题。任何一个国家都不能说房产市场在每一个城市都那么齐整，比如英国，虽然伦敦的房价除金融危机时期，都是稳涨不跌，但是如果你要投资英国东北部的Yorkshire（约克郡），那也只能说你是跟离群大雁一样在做选择，因为约克郡是唯一在英国房市一般的区域，去年的房价还有1%的下跌，肯定比不了英国的年增幅（3%），或者伦敦的年增幅（4.7%）。

再来说房屋的“价”一定取决于市，那就是看城市体量，人口规模和结构。有人的地方房子永远是保值、增值的。比如伦敦的房子，每年15万的留学生就已经够租了，更不用说更多流动的人口，欧洲之心的土地总不至于是烂泥吧？所以房租，近15年也有90%的时间都是在涨的，这也是英国国家统计ONS发布的数据显示的。至于租售比也一直是4-5%，对比中国北上广平均1%-2%租售比的房子，就知道房子的“日产”如何。

如果你非得要用暴发户的思路买房，前面的话可以不看。因为海外的房市和中国的房市机制都不一样。一个自由经济，一个政府强调控，并且已经伴随明显的金融属性。所以如果期望房子暴涨，这是不太可能，可以转考虑中国下一个“北京”奇点城市。如果买伦敦，只能说10年回本（翻番），海外置业首先要着重的是稳，是做汤，而不是蛋炒饭，以炒饭的逻辑来鼓吹你买房的，估计得糊锅。

而海外房产，也分自住需求，还是纯投资。自住我们很容易理解，有的是小孩去上学，有的是去工作，去移民的，还有的是去养老度假的。我还真遇到过某周姓明星，几千万的房子买在伦敦哈罗德百货旁，一年就去几次，早上去泰晤士河散散步，下午就戴个墨镜逛逛没有狗仔的海德公园。所以梁朝伟去布拉格喂个鸽子就回来这事，我觉得可能是他在布拉格自己买了个房子住。

总之，买房人的背景迥异，但是居住逻辑都互通，不然伦敦房产数万买家里占比三分之一的海外买家，小到国企上班的邻居老陈，大到叫得出名的李嘉诚、张松桥、刘强东等人，难道都是兜里的“后宫”，“钱夫人”们自己瞎做的主张？所以如果你在海外放着那么一套房子，是实实在在能自己住，而且大概率是能利用率非常高（比如孩子每年9个月在那里上学），这个性质就非常符合逻辑了。一个自己的房子的功用，是比租来的要大得多，还能兼着投资理财功能，那何乐而不为呢？这些年说的以房养学，以租养贷，投发达国家成熟市场，其实真的很简单的道理。

如果想图省事，或者不想花钱买高质量的服务，也不适合在海外买房。毕竟人在国内，有好的中介、服务平台帮处理房子大小事，从买到收到租到卖，还是很重要的。

如果我们说回投资，越是小资产，越是想的是怎么增值，而中资产想的是怎么保本。有钱人对于钱放在银行里拿死利息这件事是很焦虑的，更深层次的焦虑是担心被“割韭菜”。而韭菜放到海外去种，再长的手割着也困难。鸡蛋分篮，这也是为什么很多人在海外置业，甚至布点全球的原因。

最后我想说的是，海外置业这个话题太大了，光是一个国家置业的情况，我相信一篇都讲不完。不是每个国家都适合投资，国情环境、房市情况、政策等等，都不一样，讲起来也很长，但这里我们可以精炼，可以对比：

至于投资时机的问题，我想主要是看你的资金和需求状况，包括国际形势，汇率，当地出台的实时政策来定入手时机。

比如疫情期，伦敦市场却出现了studio户型的新房热度不降反升，因为政策上，英国出台一系列政策稳房价，并且国际上保持稳定立场；投资时机上，英镑汇率历史低位（最低达到历史最低8 RMB兑1镑），很多海外买家选择这个时候买进伦敦，再加上印花税减免和海外购房税不收取是到明年三月份，也难怪很多人选择这时候上车了。

最后来说一个概念就是幸福感的问题。研究表明房产数量和幸福感成正相关，其中第一套和第二套房产对幸福感贡献很高，第三套房产对幸福感贡献已经达到边际点。在海外有房和在中国有房的概念明显是不一样的，那么海外第一套房，也可以套用到这个幸福感维度上面来。

英国蓝莎置业