上海长风公园周边楼盘_上海长风公园好玩吗?

1.上海嘉定哪些楼盘有小区班车直达中山公园？请告诉我楼盘名称和建造时间

诱惑型

美林花园购典藏复式赠奥迪A6

从9月9日到10月8日，在为期一个月的时间内，美林花园推出"购买典藏复式赠送奥迪A6豪华房车"活动--凡在此期间购买典藏复式的客户，都可获赠奥迪A6豪华房车一部。

这个位于紫竹桥西北长河畔的项目，不仅拥有亲水的景观，而且作为北京第一个实行物业管理招投标的项目，也具有相当的市场知名度与示范性。不久前，美林花园社区园林设计还荣获"2000年东方园林杯社区环境推介活动金奖"。这个综合优势突出的项目在七、八两月传统的房地产销售淡季中，每月销量仍能达40套；美林花园的工程进展顺利，现1号楼、2号楼外装已基本完工。华同

华丽优美型

美林湖畔

推出六层公园洋房

“十一”黄金周即将来临，美林湖畔花园将推出全新二期绝版为六层公园洋房“依兰谷”300余套单位，“依兰谷”基本上都是小三房，也将是美林湖畔花园中的绝版低层洋房。

“依兰谷”六层洋房

美林湖畔此次推出的“依兰谷”属低层公园洋房，仅六层高的公园洋房在天河区实属罕见。

而“依兰谷”在同档次低层洋房以九层为主的市场上，推出六层的超低层设计，显然降低了人口密度，提高了配套设施的人均占有率。100余套的存货量很可能会造成市场的哄抢。

国庆促销特惠

据悉，美林湖畔花园“依兰谷”销售均价约为每平方米5400元，国庆期间还将推出多项优惠并举办多项活动。其中9月18－26日认购登记折，9月27－30日认购登记98折。9月28日，美林基业集团还在美林海岸花园举办美林“打开休闲之旅”系列五——千里明月照美邻(美林基业中秋**音乐晚会)。

10月1－2日，美林基业集团还将在美林湖畔花园举办美林“打开休闲之旅”系列六——广州首届“盛装舞步”马术文化节。 大黄

金碧系列楼盘

“十一”欢乐购房节

“十一”国庆黄金周在即，恒大集团将启动“十·一”金碧欢乐购楼节，全面引爆国庆市场。

金碧新城推出景观楼王

金碧新城国庆期间将推出37号楼压轴景观楼王精品单位。且将额外优惠480元／平方米，并送5000元的首期。

37号楼位于景观中轴线上，坐北朝南，超宽楼距，双面景观。用两梯六户设计，户型布局合理紧凑，空间大小适中，二房二厅和三房二厅等多种户型与整个楼盘的定位十分契合。

金碧世纪花园

推出双面景观单位

国庆期间，金碧世纪花园将推出18号楼双面景观单位，并首度对外开放全新升级样板房。

目前，金碧世纪花园的首、二期已经竣工，即将交付使用。户型则仍以69—72平方米的二房二厅和85—100平方米的三房二厅为主打。

金碧世纪花园地处东圃“亚运板块”黄金地段，国庆期间，来金碧世纪花园购楼的客户将享受到赠送首期的额外优惠。

金碧都市广场都市豪门

闪亮登场

金碧都市广场地处广州黄金地段，可直接享受三大金碧花园已有的超大型成熟社区。国庆期间，金碧都市广场将主推大面积的都市豪门园林景观单位，主要有精致实用的95平方米的三房、140－170多平方米的豪华四房单位，140平方米的四房单位还附送25平方米的空中花园。国庆期间，回馈广大市民，均价3900元／平方米，额外优惠高达17万／套，三房以上单位再额外优惠2万／套。

金碧华府

空中别墅王大优惠

金碧华府已于8月底全面竣工交付使用，国庆期间将主推空中别墅，其中仅有的一套空中别墅王面积728.4993平方米，花园面积165.745平方米。还有少量珍藏三房单位，面积在130平方米至150平方米之间，空中花园面积在30平方米左右，“空中别墅”复式单位，面积在270平方米至300平方米米之间，空中花园面积在30平方米至60平方米之间。国庆期间，空中别墅复式单位每套额外优惠22万元起。

大黄 蔡少源 尹欣

越秀城建地产全力出击

今年“十一”，越秀城建地产将有六大项目约20多万平方米，2000套左右的住宅、写字楼等推出市场。

海珠三大盘推千套住宅

江南新苑将推出两栋11层小高层C4、C5栋。首推大面积单元，户型有88－134平方米不等的两房、三房和四房单位，内部认购可享受额外优惠折扣。

翠城花园首推10和11栋，户型为两房和三房，面积为77－125平方米不等，均价4500－4800元。10月1日其开始内部认购登记期，国庆期间缴纳诚意金的客户，可享受公开发售期的八八折优惠。

芭堤水岸将推出装修标准全面升级的A1栋，户型包括两房、三房和四房，主力户型为88－平方米的二房与133—135平方米的四房单位， 送升级版装修，目前均价每平方米6800元。

商业地产成为发展重点

商业项目星汇国际将于“十一”入市。该项目建筑面积5万多平方米，由两座28层塔楼组成，东塔楼为酒店服务式公寓；西塔楼为写字楼，裙楼五层，首层为银行及其他独立商铺，二、三楼设置为两间中高档酒楼，四、五楼设置为整层出租式写字楼；架空层为园林式健身主体。

郊区别墅价格上扬

南沙滨海花园下半年推出二期洋房和连排别墅约550套。别墅价格约4500元／平方米，洋房价格约4000元／平方米。逸泉山庄将推出 C区。C区共规划有约400套别墅，面积由140—250平方米不等，均价约3300元／平方米，送装修。

金亚花园推出绝版公寓

位于二沙岛的金亚花园最近推出仅有的有数十套高档公寓，面积在185－215平方米。金亚花园公寓目前租金水平为3500－4000美金／平方米。本次推出公寓均价16000元人民币／平方米，租金投资回报率在10－13％左右。

大黄

岭南新世界

“爱上SUN活”震撼入市

地处白云板块的岭南新世界全新升级板“爱上SUN活”3356元／平方米的起价，不仅在白云板块具备极强的竞争力，与市内其他项目相比也体现出巨大的升值空间。

教育配套超前

目前白云区在售楼盘共50多个，但具备优厚教育的楼盘屈指可数。据了解，岭南新世界在2年前还未开盘就引入了白云区第一个省一级学校——华师附中新世界学校，开创了白云区一流教育先河。该楼盘的教育规划包括了总共8所幼儿园、4所小学、3所中学共15所学校，为社区的业主子女提供从普及到高级的双轨制教育。

亮点解码

岭南新世界的产品设计一向有口皆碑，最近新推出的全新三期“爱上SUN活”浓缩了岭南新世界的精华，产品设计更胜一筹：水景园林、绿化架空层、入户花园、露台花园、空中花园、顶层创意花园组成垂直6重绿化景观，12款70－160平方米阳光户型首次强势登场，让买家有更多选择。首次出现的跃式和空中花园户型更让人期待。

360度立体空间风景：大厅、主人套房嵌接270度转角大阳台或宽阔转角窗，每户按客户不同生活品质的需求，设置2到3个大阳台。刘天 李英

富力新货“置业全免”

抢滩黄金周

“十一黄金周”，富力地产集团旗下各精品楼盘推出总量达千余套新货单位。并推出“置业全免”优惠活动。

优惠连连惊喜不断

富力地产日前联袂富力桃园、现代广场、东堤湾和御龙庭，强档推出“富力置业飓风全免登陆”优惠活动。富力各盘不但推出巨额置业折扣优惠，更为买家送出“100％奖赏”——最高三年物业管理费！

据悉，本期优惠活动将跨越十一黄金周，分二个阶段举行，第一阶段自9月10日至26日，优惠内容包括“减免8大置业税费”、“额外优惠折上折”和“旧业主置业优惠专区”，并于26日当天举行第一阶段优惠奖赏活动，最高送出三年物业管理费；第二阶段自9月27日至10月7日，置业税费减免将减少至6项，而各盘折扣优惠亦相应减少，10月7日当天将举行压轴抽奖活动，在送出管理费优惠同时，亦将为整个优惠期内购买富力旗下住宅单位客户(已中奖客户除外)赠价值100元的精美礼品。

东堤湾再推新货

富力地产将于十一黄金周期间推出二期“盛品华歌”C5、C6栋，均价7800元／平方米，送价值1000元／平方米的典雅豪华版装修。该两栋共300余套单位。二期C5、C6栋为富力东堤湾压轴楼王，升级版主力户型为66—115平方米的二房及三房单位，也有123平方米的四房单位，东南向的三房单位可望珠江新城繁华市景。北向二房望小区维也纳音乐园林。

御龙庭推出压轴之作

富力御龙庭十一期间发售压轴之作D栋单位，共推出156套住宅单位，主要户型有82－83平方米的二房二厅，101－108平方米的三房二厅和136－141平方米的四房二厅。均价6800元／平方米，送价值1200元／平方米的尊尚装修。富力御龙庭D栋预计2005年7月交楼。

富力桃园推出升级版

富力桃园将于十一期间推出亚马逊组团升级版——“翠城湾畔”A10－A11栋。主要户型为76平方米的二房、90平方米的小三房、107至136平方米三房及四房单位。共推出230套单位，均价5300元／平方米，随楼附送升级版豪华装修。小区各项配套成熟，商业、教育、交通、配套一应俱全。

现代广场推大户单位

富力现代广场自2004年5月1日首度推出市场，短短4个月已成功售出738套单元，成交金额达3.5亿。而正对中心园林楼皇G14十一期间会首度发售，主力产品将是正对中心园林东南向的112－118平方三房二厅二卫的套间，另有首度登场的153平方米三面单边五房二厅三卫双套房的尊贵户型，产品更优胜，性价比更高。 大黄 小计

合生集团自从进入9月抛出国庆优惠以来，旗下各大楼盘热销局面火爆，短短20多天，已经销售1100套单位。

据了解，自从9月3日合生推出“满意十惠”置业行动以来，市场反应非常火爆，在20多天的热销中，合生集团的1100套单位已经售罄。据悉，这段时间每天前往合生各楼盘的客户络绎不绝，其中差不多有7成客户当场落定成交。为了迎接“黄金7日”的到来，合生集团特地加推了600套精选保留单位，客户的市场选择面将更加广阔。

加推产品大户型为主

据合生负责人介绍，紧急加推的600套单位主要是合生各楼盘保留的一批新货单位，在户型范围上比较齐全，其中还是以大户型单位为主。而且这批加推的新货同样可以享受到最高86折(10月2日前)及其它所有合生国庆购房优惠。

中秋活动丰富多姿

9月26日晚，合生游轮珠江中秋赏月之旅在美丽的珠江盛大展开。500多位来自合生各楼盘社区、合生会、合生团体会员以及合生联盟商家的嘉宾代表出席了当晚的活动。

在中秋社区活动方面，合生集团旗下各大楼盘都组织了不少应节的特色活动。9月24日、25日连续两天，华南新城联手广州电视台在华南新城的滨江文化广场举办《月满珠江》大型文艺晚会，逸景翠园、骏景花园、华景新城和珠江帝景也都在中秋节前后举办多场社区灯谜会、业主联系会、舞会等。

另外，合生集团还为在10月7日之前买楼的新业主准备了“合生香港丽星邮轮双人2天国际豪华游”。

各楼盘利好信息不断

9月底，由华南新城始发，重点设在环市路动物园南门的247路公交车将正式开通。这也是继华南新城在上个月率先开通通往大学城的310路公交车后，再次开通便民公交线路。

与此同时，位于海珠区广州大道南的合生大盘逸景翠园近期也是利好不断，先是大规模整治中大布匹市场，以及瑞康路破土动工；紧接着是海珠区将正式东迁广州大道南，从而将海珠区的中心轴东移至广州大道赤岗一带。刘从才 余晶

珠江地产

举办房地产节

珠江地产国庆黄金周全面提前启动，从9月1日至10月7日，隆重举行珠江地产首届房地产节，并推出金秋购房教师节、中秋节、国庆节三节一口价特惠单位300套；同时推出国庆千套住宅优惠买家；买房·奖房优惠三重奏以及“文化珠江潮涌广州”等系列精彩纷呈的活动，为广大业主、客户奉献出精美大餐。

金秋购房

优惠三重奏

从9月1日至10月7日，珠江地产十大名盘联袂推出金秋购房优惠三重奏系列精彩活动。

第一重，越早购房折扣越大。凡在珠江地产旗下十大名盘购房的客户，均可享受折扣优惠：

第二重，三节一口价300套特惠单位感谢辛苦的园丁和各业客户：

第三重，百万大抽奖9月1日至10月7日，凡购买珠江地产广州在售楼盘住宅或商铺一套，均有机会获得大奖，抽奖时间：10月7日。

房地产节

隆重举行

10月1日至3日，珠江地产将在广州、北京、上海、天津、深圳、西安六大城市同时举行珠江房地产节，共庆珠江地产辉煌的十周年。届时，广州珠江地产将在天河宏城广场盛大举行2004中国首届珠江房地产节，展示广州珠江地产十年的光辉历程和雄厚的实力，旗下十大名盘联袂参展，特惠黄金套餐及重重大奖令人惊喜不断。

文化珠江

潮涌广州

2004年是珠江地产的“好生活年”，在经过了“生活珠江、居住珠江、奥运珠江”三个主题赛段之后，10至12月，珠江地产第四季度的“文化珠江”将在十一黄金周正式启动，一系列丰富多彩、精彩纷呈的文化活动令人应接不暇，美不胜收。

国庆黄金周期间，珠江地产将组织举办“真爱天空”集体婚礼、“古巴古巴”广州青年摄影家作品展及“天上天河”、“情迷爱琴海”系列园林音乐会和“白云情韵”广东民乐文艺汇演等精彩活动。 刘从才

上海嘉定哪些楼盘有小区班车直达中山公园？请告诉我楼盘名称和建造时间

楼盘名称：中集幸福里

楼盘位置：兰州城市学院以北

开发商：甘肃兰怡房地产开发有限公司

产权年限：40年

建筑类型：高层,板塔结合,

公交线路：121路公交车城市学院站下车向南500米左右。世纪大道最西端向南500米。

其他交通方式：临近地铁一号线世纪大道站、BRT快速公交、121路公交车，项目东侧即深安大桥，联通安宁、七里河、西固。

规划信息：其占地面积为50616平方米，容积率，绿化率60%，共0栋楼，停车位共1413个，车位配比达1:1

周边配套：规划商务写字楼1栋、幼儿园1所、小学1所。商业面积45000方米，有大型高尚、健身运动场所、咖啡吧、小型城等休闲设施。地下两层停车场，1:1车位供应。

生活便利：

超市商店：北京华联综合超市3055米；农科院便民超市88米；安宁万友超市410米。

银行：农行师专分理处370米；农村信用社刘家堡信用社395米。

医疗：刘家堡社区卫生服务站62米；甘草堂诊所331米；炳政诊所399米。

休闲：甘肃农业大学体育馆1481米；水晶宫901米。

邮政：刘家堡邮政所916米；迎门村邮政所1720米；安宁邮政分局营业部2041米。

公交：121路农科院596米；3路崔家庄687米；103崔家庄687米；310刘家堡801米；80兰飞总厂1753米；68闽兴建材城1939米；20兰州植物园1943米；127兰泰汽配1947米。

健康：

仁寿山2823米；长风公园1667米；银滩公园2183米；兰州植物园2246米；西部欢乐园3031米；

教育：

幼儿园：小博士幼儿园391米；扬帆多元智能幼儿园391米；贝蕾双语艺术幼儿园622米

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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格林世界别墅培训讲义

—基础篇

一、 业主篇

开发商：上海格林风范房地产发展有限公司

上市公司 股票代码600383

发展规模囊括珠三角、长三角、环渤海以及其他一线城市

代表性楼盘：深圳金地名津、北京格林小镇、宁波金地国际花园等，目前在南京、杭州等地也已进入开发阶段

金地上海项目：未来域、湾流域、未未来、格林春晓、格林春岸、格林郡

二、 环境篇

南翔板块概况

金地?格林世界位于南翔绿洲星城区。该区规划范围为西至沪嘉高速公路，南至丰翔路，东至中槎浦，北至蕴藻浜，规划用地为5000亩，该地区是上海市最大型现代居住社区。由金地集团打造的格林世界，作为首屈一指百万平米的国际住区，总占地2100亩，无论是品质层次，还是用地规模，理所应当的成为区域领军大盘。在格林世界的开创之下，先后有和记黄埔开发的和黄地块，占地317亩；路劲地产开发的路劲地块，占地199亩；上海城建集团开发的李店角地块，占地192亩；上海宝华集团开发的亚龙湾基地，占地102亩……

热土之上，人心所向，由此而楼盘云集，区域前景可见一斑。

金地?格林世界在西中环黄金地带，嘉定南翔板块，由金地集团联合嘉宝集团强强联手打造的一个优质的自在国际住区——金地?格林世界，以2100亩的磅礴气势，匹配优越的环境，软硬兼得，别墅和公寓优雅共陈，共享大城气韵。堪称继古北、华漕、碧云、联洋后的第五大国际社区，并且以更多全新的风貌展现着国际社区的焕然新颜。

社区配套

教育设施：英国学校（目前仅碧云、古北、华漕此类国际社区拥有涉外国际学校的配套，英国学校之所以选择格林世界作为第四个校址也是看好格林世界目前国际化的品质及未来的国际化的趋势）

、商业：家乐福 16000平米购物中心，19大街（上海首条高尔夫主题商业街）

医院：瑞金医院南翔分院（规划中）、社区卫生服务中心

餐饮：味千拉面、意大利餐厅、addias

百亩生态公园（超狗比赛）、 原生态河流（散步、垂钓）

高尔夫公园（高尔夫、高尔夫学校、发球场、推杆场）

“名流会”（室内恒温泳池、室外泳池、健身房、瑜伽馆等）

室内恒温网球中心（上海唯一拥有此社区配套的小区，场地标准匹敌旗忠）

交通状况：

业主班车：通达中山公园、人民广场、五角场商圈

轨道交通：11号线（南翔地铁路站。位于社区出口以南300米左右。于09年6月份试运行。）、17号线

两环：中环、外环，到达虹桥机场20分钟；人民广场30分钟；五角场25分钟

公交：

562路（6：15－20：50）：南翔云翔寺－祁连山路－真北路－白玉路－美丽园（6：20－22：00）

罗南线（6：00－18：00）：南翔－包桥－庞家湾－蔡家桥－月罗公路－罗店（6：00－18：00）

翔华线（5：00－18：00）：南翔－卫生院－江桥－华庄路－陶家桥－吴翟路（6：00－19：00）

虎南线（6：30－18：00）：南翔－古浪路－祁连新村－塘桥－盛宅花园－呼号路－长江西路－虎林路（6：50－18：40）

517路（6：00－19：00）：上海火车站—大洋桥—交通路—志丹路—双山路—交暨路—棉花仓库—万里新村—基础公司—杨家桥—铁道大学—二号桥—祁连山路—敦煌路—桃浦水厂—张家栅—武威路—桃浦新村—桃浦七村—槎浦桥—朱家宅—古猗园—南翔镇—白鹤憩园—机床厂—蓝天路—环球乐园

822路（6：00－18：30）：环球乐园－蓝天经济城－南翔汽车站－古漪园－绿杨桥－同济大学沪西校区－万里城－双山路－光新路－宜川路－中山北路－上海火车站－晋元路

旅游6号A线（6：30－19：05）：上海体育场－长风公园－真如镇－吉漪园－嘉定宾馆－汇龙潭－孔庙－秋霞圃－上海汽车活动中心

北嘉线（5：00－21：00）：共和新路北区汽车站，交通路，志丹路，杨家桥，绿杨桥，南大路，朱家宅，古漪园，南翔镇，机床厂，化肥厂，大桥头，卫生学校，马陆镇，彭赵，石岗，棕坊桥，嘉定南门，塔城路，嘉定汽车站（4：50－20：15）

沪唐线：上海火车站－嘉定区唐行

周边交通(自驾车线路)

徐家汇：线路一：徐家汇→肇嘉浜路→徐家汇路→南北高架→共和新路高架→外环线→丰翔路→本案

线路二：徐家汇→华山路→江苏路→延安路高架→外环线→真南路→本案

人民广场：人民广场→南北高架→→共和新路高架→外环线→丰翔路→本案

上海火车站：上海火车站→南北高架→共和新路高架→外环线→丰翔路→本案

中山公园：中山公园→凯旋路→江路→杨柳青路→武宁路→沪宁高速公路→外环线→真南路→本案

虹桥机场：虹桥机场→外环线→真南路→本案

三、 产品篇

基本资料（整个项目）

综合容积率：0.67

总基地面积：2100亩（1.33平方公里）

总建筑面积：150万平方米

综合容积率：0.67

绿化率：75％

规划居住人口：1.9万

08荣誉

中国最美100楼盘之一

2008年度第一地产品质综合金奖

2008年上海商品住宅销售面积第1名

荣获第五届中国房地产网络人气榜“业主论坛百强”

荣获第五届中国房地产网络人气榜“长三角特色别墅”

荣获第五届中国房地产网络人气榜“上海房地产标杆楼盘”

金地格林世界?白金院邸为纯别墅项目,位于格林世界二期B区地块，东邻居住区道路芳林路，北侧为16m宽的南横泾，西邻居住区道路瑞林路，南隔沿绿路与格林世界二期C区相望。

案名：金地?格林世界（白金生活别墅）

开发商：金地集团、嘉宝集团

用地性质：住宅

使用年限：70年

交房时间：E区在2009年5月20日；B区2010年4月。

基地面积：E区163800平米+B区1339000平米

地上总建筑面积：E区137177平米+B区113743平米

总户数：E区联排126户；B区联排78户，双拼104户，独栋44户，花园洋房264户。

容积率：E区约0.3；B区0.7

物业管理费：连排2.8元，双拼独栋3.7元。