北湖公园商铺租金,北湖公园商铺租金多少

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潍坊昌乐中心城开发商是昌乐恒信置业。

昌乐中心城位于昌乐方山路与昌盛街交叉口北300米路东，目前参考均价：3800元/平米，产权年限：70年。

悦园位于林丰路与 街交汇处，是总部生态城旗下豪华低密别墅产品系。项目地处田家镇， 盘锦“金廊”-向海大道，内部贯通林丰路、香稻路、青年路以及环城南路、昆仑大街、 街三横三纵城市干道，往来交通便捷。 悦园规划总占地面积约40万平，一期产品-悦园A区采用新中式建筑风格，建筑面积3.8万平，容积率不足0.4，仅百席，一亩一宅，极为阔绰。豪庭阔院的建筑布局、温婉秀丽的建筑风格、清雅怡情的景观是 全新力作——悦园，稀缺双层别墅 总部生态城~悦园别墅项目，汇集原生态 ，打造盘锦绿肺生活。 百万波澜，一墅自宽 60万_浩瀚碧湖、24万_三大主题公园（体育公园、休闲公园、水系公园）、30万_十字水系景观轴，一步一景的绝美芬芳点缀，洗却了人生的喧闹。别墅区内水系，贯通整个项目与园区动静交融，风景弥漫的私家大花园，宛如一副苏州园林画卷。让绚丽的风景遍布生活中的每个角落。白云清风，桃园之地 别墅区郎阔的高尔夫球场，让您在家体会惬意风情。上班逛公园，下班打高尔夫。家与高尔夫球场的距离，让您顷刻间转换温馨场景。一步一景，在自然中搜寻美的寓意 总部生态城~悦园三条景观带、四个组团景观、16个主题花园的景观，利用水系与道路的相互关系，布局在园中，让您随时随地感受园区芬芳。

锦绣欣城由湖南水调歌头房地产开发有限公司开发，之前成功开发的锦绣佳苑已经基本售完，锦绣欣城是我们倾力打造的新项目。 我们项目位于资阳区主干道长春路和文昌路交汇 ，3到达长常高速，毗邻大型市政工程110亩资阳公园，同时我们项目是益阳大桥的过江首站，通车后4车程可到达桃花仑商圈，同时我们还打造了约2万平米具有区域辐射力的商业，涵盖各种业态，您足不出户即可满足衣食住行等日常需求，不久这里会是资阳区的新 。 项目总建筑面积约14万平米，由5栋高层组成，绿化率42%，采用了目前流行的艺术装饰建筑风格，外观典雅简洁。我们的户型设计以80-120的两房、三房为主，明厨明卫设计，干净明亮，户型实用，功能齐全，紧凑实用。 过江通道 项目，出行方便。同时酒店（华天、华信）、超市（家润多）、银行（中、工、农、邮政、农商）、公园（资阳公园）、 （政务 、资阳区法院）、医疗（资阳区妇幼院）都近在咫尺，生活配套十分完善。

恒丰尚品项目是由恒丰基业房地产公司开发，共由A、B、C、三个地块组成 ，总建筑面积38万平方米；现项目地处于B地块，由七栋楼组成，B1、B2、B3栋为26层建筑；B4、B5、B6、B7栋为33层建筑；建筑面积为142349.06平方米。于2016年5月31日交房，产权年限为70年。整体建筑风格为欧式风格，大气时尚，项目风格为园林式生活美宅，小区出入口建成后人流与车流分道行驶，出行便利安全无忧。 项目地址：葫芦岛高新技术产业园区金驰大赛一楼接待 开发商 葫芦岛恒丰基业房地产开发有限公司 景观设计：北京斯诺碧国际景观设计有限公司 全案整合：雅高商业（哈尔滨） 售楼处：葫芦市高新技术产业园区金池大厦一楼项目所在地接待 位于高新技术产业园区金驰大厦一楼； 二部接待 位于葫芦岛兴工街综合楼4-1号（百大电器向北50米路东）

庐山山海会位于**级风景区庐山东门正 ，是嵌于五老峰和鄱阳湖之间的一颗明珠，可以说西观秀山，东望美湖。 宜居指数：超低PM2.5，超高植被覆盖率，呼吸庐山天然氧吧，畅饮三叠泉甘冽泉水，远离城市喧嚣和雾霾。与宋明理学大家把酒言欢，与近现代话语权掌控者共抒豪情，让身心同时得到洗涤。依托夏都庐山，四季宜居。 整个项目由400余套酒店式公寓和82套别墅组成，别墅均为法式建筑，双拼型，三层，三个户型，送花园露台车位地下室，基本上封顶完成。公寓总共十七层，一期5月18日已开盘，公寓交由途家管理，将打造成其旗下5星级斯威登酒店，是 和自住。 公寓统一非毛坯，面积50—80平米，共有车位282个。别墅按面积分190、260、420三个户型，其中260和420送地下室，420送电梯， 别墅均送花园和露台。除了外在的自然景观如鄱阳湖和庐山，整个项目覆盖了约2410平米的绿化，并且在中轴设置了水系景观。有商业配套及生活配套设施。

百建世纪城项目位于六安市平桥综合集中区东南侧，该项目依托 重点打造的淠河西部生态新区这张新名片，紧紧围绕“绿色”做文章，着重在工程质 量、环境设计、景观园林上下功夫。我们本着“为老百姓建房”的宗旨，努力为六安市民提供 、舒适的居住产品。 百建世纪城总建筑面积70万方，规模恢弘，产品丰富，集高层、别墅、商业街、购物 、公寓，建成后的5万平米商业街和2万平米的大型超市为您的生活带来方便，让您享受在公园里购物的服务； 项目四面环路，南临淠河景观大道，北临平桥大道，西临振兴路，东临市政公园；位置优越，交通便捷，新安大桥换乘 已经通过验收，另外多条公交线路将经过项目。项目内配有标准九班制幼儿园， 有高皇 、城西 、六安二中西校区，成熟的 配套，让孩子享受到良好的 和文化熏陶。在市 对西城区的规划中，已经明确六安市人民医院西区也将于2016年投入使用，将我们城西生态新区的医疗服务与市区相同；所以说城西生态新区是城市未来发展重点新区，理想的 生态生活区。而我们百建世纪城是城西新区中的品质标杆，也是您 、置业的选择。

香格里拉位于宿州市经济技术开发区金海路以北，金海二路以东，金海三路以西，周边交通便利，配套 、公园、商场 等设施完善，是十分理想的居住生活场所。

金城幸福里由宿州金城置业有限公司开发建设，总占地面积20130平方米，总建筑面积85955平方米，由4栋住宅组成，建筑层数3-1#楼33层，建筑高度3-1#楼99米，建筑结构为框剪，绿地率40%，容积率3.499，建筑密度23.2%，项目50米处幼儿园，300米处十 ; 2300亩生态公园，城市绿肺，都市氧吧;叁角洲畔，直通主城，方便快捷。

九层之台 ，起于累土；千里之行，始于举足。 恒丰集团在近20年的发展历程中，秉承“责任恒丰 百年地产”的开发理念，孜孜探索，专注于高尚、品质房产品的 和开发，产品涵盖住宅、商业、 写字楼、酒店等房产系列，同时涉及新能源、粮食加工、热电、酒精、污水处理、物业服务等，在宿州市谱写出众多华美篇章，拥有较高的 度和美誉度。 由恒丰房地产开发有限公司开发建设的恒丰R26;城东新城，总建筑面积约70万平方米，总 约20亿元人民币，集高品质高层住宅、商业街区、精品公寓、幼儿园、大型超市、会所等为一体的大型综合社区。本着全国 、安徽一流、宿州独树一帜的高尚示范住区的 定位，将成为开辟宿州住宅新纪元的建筑典范。 恒丰R26;城东新城以细腻、典雅、尊贵的地中海建筑风格，铺垫社区文化底蕴，以傲视同侪的建筑精神与自然景观融会生活佳境，造就宿州地中海风情城邦，为宿州的城市功能、形象与影响力，写下浓重一笔，同时为改善道东居住环境，推进道东城市化进程，起到不可磨灭的作用。 目前一期工程即将开盘，选好房，活动全城火爆 中！

豪景湾御林平安大道、光明路两大城市主干道，占生态宜居之优雅境地，交通便利。同时豪景湾也是明源集团与平煤神马集团强强联合，携手上海同济规划建筑设计，匠心巨筑明源集团登峰之作。豪景湾将 建筑的优越性与商业、 、医疗等配套的优越性紧密结合，力求打造出鹰城豪宅样本小区。

盛达公馆项目位于廊坊市广阳区，坐落在新开路与新源道交汇处，共计占地约518亩，分5期开发，是集洋房、高层、公寓、商业综合体于一体的大型高端社区，项目北临廊坊文化艺术公园、市体育馆、嘉华港湾，西临廊坊市第七**。与梦廊坊文化产业园、艾力枫社高尔夫球场跬步可达。且项目自身配建约60亩商业综合体、约18亩中央公园，并规划有社区幼儿园、**等自身配套，配套十分完善。

燕郊孔雀城是继潮白河孔雀城、大运河孔雀城及廊坊孔雀城之后推出的京东 的第4个孔雀城项目。

神栗花园一期建筑面积3万多平米，五栋多层和四栋小高层，容积率仅为1.95，绿化 达37%，公摊为10%-15%。小区一共有九栋楼，为多层兼小高层。神栗花园打造的是品质宜居社区。项目从前期规划，包括建筑风格，户型都是经过至少5次考察研究决定的。48-130平米多元化户型有1居室、2居室和3居室。户型设计合理，坐北朝南，南北通透。楼间距全部为40米。保证了每家业主的采光需求。小区有7千多平米的沿街商业，可以满足一家人的日常所需。无论您是刚需，还是改善，神栗花园都是您的 。 神栗花园所在位置可以说是宽和新区的核心地点，，宽城县重点开发区域——宽和新区。 承秦高速与迎宾环岛，四通八达，十分方便。北面 东路，南临金山街。周边配套 全，背靠中医院，与宽城一中，三中，职教 ， 局，仅一街之隔，且这些基本配套设施已经投入使用。未来，还将建造宽城四小，老年公寓，神栗花园自配幼儿园。 宽和新区基本覆盖了 、商业、等业态，据了解，华西城大型水上乐园7月1日投入使用，会有48°温泉。

金格名苑位于揭东金叶大酒店北侧，由揭阳市柏兴房地产开发有限公司开发，项目地面积约28157.4平方米，总建筑面积约142187平方米，其中基底面积约9500平方米，总层合面积约142187平方米。项目主要建筑为5栋商住楼，包括住宅、商铺、停车场等，其中排为1、2栋高均为26至27层；第二排为4、5栋，高均为28层；各栋四周的1层商铺围成U字形。项目规划容积率约3.88,建筑密度33.7%，绿化率30.1%。

万新~莱茵半岛位于新乡市南环振中路与柳青路交汇处，位于新乡南区，项目占地55亩，建筑面积约11.4万方，绿化率35%，容积率2.5。项目共规划8栋楼，2栋17层，4栋25层，2栋28层。小区采取围合式设计，近90米楼间距，独栋独单元建筑设计。

御象城位于来宾市象州县金象路上，由柳州利达房地产 开发，项目毗邻繁华的温泉大道，其中多层建筑为同一地区同类项目所少有。项目规划有住宅，商铺，写字楼和宾馆等多种业态。

泰州碧桂园~林湖郡为泰州碧桂园2014年新推出的全新组团，位于现在项目兴泰路以东。规划有约15万方市政公园，可以在天然氧吧中享受健康森林浴，让富含负离子的空气带走疲劳，给你一个舒畅的心情。 泰州碧桂园~林湖郡苑区内园林由国王都称赞的设计师梁国坤倾力打造的七重立体园林，有灌木乔木等多种名贵绿植，叠水景观、园林小品映衬，给你专属的皇家园林。 泰州大规模英伦风情商业街，将展 现出独有的特色和韵味；它所象征的上流社会生活，足以满足您对高品质生活的追求。 无论您想约朋友去运动健身，来一点午后茶点，还是享用一点休闲时光，凤凰俱乐部的设施都能给你一个尊贵社交空间。

金通~玉_园占地40032_（约60亩），整个项目由4幢22F-32F高层（共572套）、联排（87套）、双拼（10套）加沿街商铺组成，总建面约15万_，容积率3.0，绿化率35%。高层面积区间85_—170_不等。

飞来湖1号位处“三城”交汇：往桥北路方向是旧城，往环城方向是东城、新城，往北方向是清新城区。 本项目占地面积5.3万平方米，总建筑面积21.5万平方米，由8栋别墅、9栋25-32层高层住宅及商业配套组成。 分两期开发完成，其中一期在建工程包括5栋高层（25-32层）和8栋小高层（别墅）组成，面积约12万平方米，其中商业约1.5万平方米，地下室约2.8万平方米；二期工程包括4栋高层（25-32层），面积约8.8万平方米，其中商业约7000平方米，地下室约1.45万平方米。同时拥有3万多平方米园林，双泳池会所（室外风情泳池与室内恒温泳池）。 高层洋房两梯两户、两梯四户，南北通透，主力户型为115-145平方米的三房单元。湖景大宅户型为170-278平方米的四房单元。独栋别墅一线观湖，尊享私家泳池、私家电梯、250平米花园，户型面积约665平方米，共4层。

御景_庭位于开发区海滨大道北15号（万达广场斜对面），总用地面积12.7814万平方米，分A、B、C三个地块，由湛江开发区梧阔广大实业股份有限公司开发建设。 御景_庭A地块规划建设用地面积为64022平方米，位于文保公园东侧，文保河南侧，文东路北侧地段，总建筑面积217134.48平方米，地上计算容积率建筑面积为153512.5平方米，地下室总建筑面积为54522.75平方米，地下室层数为2层，容积率为3.0，建筑密度为25%，绿地率35%，由8栋30层高层住宅及1栋2层会所及部分2层商铺组成。 B地块规划建设用地面积为47392.5平方米，位于文东路以南，文柏路北侧、永平路以东地段，总建筑面积180791.98平方米，地上计算容积率建筑面积为133921.47平方米，地下室总建筑面积为48371平方米，地下室层数为2层，容积率为3.2，建筑密度为25%，绿地率35%，由6栋31层高层住宅及1栋5层商业楼、3层商业裙楼组成。 御景_庭C地块规划用地面积16400平方米，位于海滨大道西侧，文东路南侧，文柏路北侧地段，总建筑面积98000平方米，地上计算容积率建筑面积为82000平方米，地下室总建筑面积为16000平方米，地下室层数为2层，容积率为5.0，建筑密度为40%，绿地率30%，由1栋38层超高层酒店及5层裙楼组成。

国源府前唐街坐落于漳浦县城 ， 总占地500亩，整体建筑规模达90万_，是漳浦城市改造、再现古邑繁华风貌的工程。整个府前唐街依照县城格局在古建筑保护的基础上，传承漳浦的人文历史风尚，利用现代居住设计理念打造集居住、商业、人文、休闲于一体的充满现代化气息的闽南新城。国源府前唐街以充满闽南邻里特色的住宅布局方式，通过对社区建筑的合理布局，“朝阳而住，同堂而居”的设计理念，符合闽南人居风俗习惯。

互豪尚城总建筑面积500万_，雄踞遵义市与遵义县两城交汇 地段，扼守遵贵高速马家湾高速出口。项目集商贸交易、产业孵化、金融商务、休闲、生活配套于一体，引领遵南新城商圈强势崛起。 一期50万_超大规模涵盖陶瓷卫浴、厨卫家电、板材吊顶、软装饰品、窗帘布艺、木门楼梯、地板壁纸、灯具灯饰等业态，多首层、360度走廊无缝对接设计，打造全新体验消费模式。8%保底租金、10年管理，一次选择，终生，不懂商业，无需经营，选择万豪~世贸城，有保障。15-65_临街区型旺铺，低投入、低风险，高价值、高回报 旺铺您值得拥有！

位于铁北 ，东临北湖动物园，北邻附属医院，辽宁工业大学，铁路高级**等多所 文集于此，辽宁地质勘察学院等毗邻与此，文化氛围较浓厚。本项目属于6层多层洋房，容积率较低，业主居住较舒适，交通四通八达，全封闭园区，设施较完善。是锦城人们中意的合适居所。

1.价格永远是硬道理！----------超低起价 4320元/_ 2.地段！地段！！还是地段！！！-------------士英街繁华地段，成熟商业街区， 有目共睹！ 3.华联超市强势入驻----------坐拥3000_华联超市购物广场 4.完善齐备的商业配套！----------医院：205医院 石化医院 辽宁医学院附属医院 银行：锦州银行 工商银行 农业银行 中国银行 3000_华联超市 5.户型----------------南北通透，锦州乐户型，是众多业主的购房 6.高品质 ，孟母三迁，择邻而居，锦州 前三品质 ，为孩子 保驾护航 7.便利交通---------3路 125路 126路 211路 世园会4线 出行方便快捷 8.锦城70米超大楼间距，尽享和煦阳光

长山郡位置生态丹徒长香路北侧，坐拥十里长山、米芾书法公园，项目西边为5000亩有机生态农庄，镇江大学城，长山郡为整个“九渚园”项目的一期工程，占地约81亩，67幢纯墅生活，超高绿化率45.1%与项目周围的大自然融为一体，清新而自然。与500亩农业生态园相距2公里，具备优越的人文地理条件，交通方便。

恒隆~御景山庄，鸳鸯湖畔80万平米鸿篇巨制，开发商恒隆集团实力雄厚，携32年特区开发经验，致力打造精品楼盘献礼阳江市。项目集洋房、低密度住宅、街区商业、大型商业 为一体的高尚社区。项目既享市区美的鸳鸯湖景观，又坐拥山体公园。地处阳江市 ，经新江东路双向六车道畅通连接周边区域。无论从地段、景观、配套，还是从开发品质来说，都是您购房置业的好选择。

富宸和园位于位于紫霞桥西北角，与繁华城区隔河相望，东边为城市主干道紫霞路，南边为美丽清澈的富资河，西边为润发公司和大发家具城地块（已开始开发建设），北边为城许大道，用地面积为38825.32平米，建筑面积为85995.3平米。。由十一幢六层多层景观洋房、二幢19+1层、一幢23+1层宽景高层住宅及沿街一至二层5.3米-6米挑高商铺组成。 富宸R26;和园， 歙县的广场——80万方歙州广场公园，是歙县 广场核心区位，又一线滨水的 华宅，在这里汇集银杏，樱花，杜英等植物，是未来歙县的城市“绿肺”，每天尽享氧森活，生活于此，阳光、新鲜空气、鸟语、花香相伴左右，在阳台上，尽赏窗外花开花落，四季美景。 家门口，即是歙县体育馆，里面拥有游泳馆，羽毛球馆，健身房，篮球场等大型体育运动设施配套，拥有健康生活。 近名校，临广场，醉美和园——观山，揽水，和天下！

卢浮宫，位于重庆中路，一个充满法式风情的楼盘，为市民带来法国王公贵族生活。占地地面积31602平方米，总建筑面积128762.78平方米，地上建筑面积94806平方米。项目由高层、情景洋房、三叠院、小高层、会所组成，容积率3，建筑密度20%，绿地率41%，总户数700户 ，一期居住约2000多人，停车位1400个。

项目由十堰市庄仪房地产公司开发，总占地面积近3万平方米，建筑面积13.7万平方米，是集住宅、商业为一体的综合性项目。由10栋24-26层高层组成，共分3期开发，建成后可容纳1100余户，约4000人居住，地上停车位130个，地下停车位计300多个车位。

点击查看：昌乐中心城历史成交价

宜春金时代北湖国际值得买吗

大家做事情之前要学会规划，事情开展才能事半功倍，那么相关的计划书该如何写呢？以下是我和大家分享的关于优选大学生创新创业计划书范文，以供参考。

? 关于优选大学生创新创业计划书范文

?甜品类休闲食品一直是女性朋友们的最爱，因此如果能在女性聚集区开一家蛋糕店应该是不错的选择，同时还经营生日蛋糕，只要做出自己的特色就一定会受到广大朋友们的喜爱。

?一、蛋糕店概况

?1、本店发属于餐饮服务行业，名称为“麦琪下午茶”，是个人独资企业。主要为人们提供蛋糕、面包、冰淇淋已及饮料等甜品。

?2、本店打算开在社区贸易街，开创期是一家中档蛋糕店，未来打算逐步发展成为像安德鲁森、朝阳坊、那样的蛋糕连锁店。

?3、本店需创业资金9.5万元。

?二、经营目标

?1、由于地理位置处于贸易街，客源相对丰富，但竞争对手也不少，特别是本店刚开业， 想要打开市场，必须要在服务质量和产品质量上下功夫，并且要进一步扩大经营范围以满足消费者的不同需求。短期目标是在贸易街站稳脚跟，1年收回本钱。长期目标则是逐步发展成为一家经济实力雄厚并有一定市场占有率的蛋糕连锁公司，在众多蛋糕品牌中闯出一片天地，并成蛋糕市场的着名品牌。

?三、市场分析

?1、客源：本店的目标顾客有：到贸易街购物的一般消费者，约占50%;四周学校的学生、商店工作职员、小区居民，约占50%。客源数目充足，消费水平中低档。

?2、竞争对手：根据调查结果得知国内品牌蛋糕店有很多，仅福州连锁蛋糕店就有很多如安德鲁森、朝阳坊、红叶、安琦尔。因此竞争是很大的。

?四、经营计划

?1、先是到四周几家蛋糕店“刺探情报”，摸清不同种类和尺寸蛋糕的本钱价。了解各类蛋糕店的经营理念以及经营的“小花招”。

?2、开业金筹齐后，开始在各大蛋糕店“挖角”。不能“明目张胆”地挖，要趁店里人少时，偷偷跑过往和店里师傅商量。或者招聘糕点师傅，开蛋糕店师傅很重要，所以要慎重考虑。

?3、据了解发现一套消费定率：“顾客永远没有最便宜的价钱。今天你能降低几元钱，明天可能就有同行竞争者以更低的价钱与你争夺订单。”从中体会到产品市场一定的竞争策略：“降价促销并不是长期的经营策略，唯有以最好的材料制作出最高品质的蛋糕，才能吸引顾客，将顾客留住”。

?4、蛋糕店主要是面向大众，因此价格不会太高，属中低价位。

?5、可印一些广告传单，以优惠券的形式发放，以达到广告宣传的效果

?6、蛋糕店可以专门开辟休闲区域，设置很多造型别致的座椅。顾客可买上一些点心，坐在蛋糕店里慢慢品尝，蛋糕店的休闲功能得到进一步强化。

?7、经过多方调查，出于竞争等方面的需要，不少蛋糕店推出一些与蛋糕并没有太多关联的休闲食品，藉以形成新的利润增长点。在经营的品种上，不少店主有一些推陈出新的举措：比如在炎炎夏季，会合时令地推出眼下非常流行的冰粥和刨冰，以及奶茶，果汁类的饮料深受顾客青睐。

?8、建立会员卡制度。卡上印制会员的名字。会员卡的优惠率并不高，如9。5折。一方面，这可以给消费者受尊重感，另一方面，也便于服务员对于消费者的称呼。特别是假如消费者和别人在一起，而服务员又能当众称他(她)为_生、**，他们会觉得很受尊重。

?9、在桌上放一些宣传品、杂志，内容是关于糕点饮料的知识、故事等，一方面可以提升品位，烘托气氛，也增加消费者对品牌好感。

?10、无论是从店面装修、店员形象，还是蛋糕制作上，都要给顾客健康、卫生的感觉。蛋糕店一定要严格执行国家《食品卫生法》，这是立足之本。

?11、食品行业有特别的岗位劳动技能要求：从业职员必须持有“健康证”。

?五、财务估算

?启动资产：大约需9.5万元

?设备投资：1、房租5000元。2、门面装修约2000元(包括店面装修和灯箱);3、货架和卖台投进约1500元;4、员工(2名)同一服装需500元5。机器设备最大的投资：8万元(包括制作蛋糕的全套用具)首期进货款：面粉、奶油等原材料，约6000元。

?月销售额(均匀)：21000元。占有关内行人士评估，如此一家小型蛋糕店的经营在走上正轨以后，每月销售额可达21000元。

?每月支出：14033元。房租：最佳选址在居民较密集的小区、社区贸易街、及靠近小孩子的地段(如幼儿园或者游乐场四周)，约5000元。

?货品本钱：30%左右，约5000元。职员工资：10平方米的小店需要蛋糕师傅1名，服务员1名，工资共计2000元。

?水电等杂费：700元设备折旧费：按5年计算，每月1333元月利润：6967元左右按此估算，一年左右即可收回投资。

?六、风险及制约因素分析：

?由于蛋糕店不是所在街道或者小区的第一家店，顾客很难改变一贯的口味，所以就得花费更大的财力物力和“花招”来招揽顾客。

关于优选大学生创新创业计划书范文

?度假酒店的定义

?度假酒店是以接待休闲度假游客为主，为休闲度假游客提供住宿、餐饮、与游乐等多种服务功能的酒店。与一般城市酒店不同，度假酒店不像城市酒店多位于城市中心位置，大多建在滨海、山野、林地、峡谷、乡村、湖泊、温泉等自然风景区附近，而且分布很广，辐射范围遍及全国各地，向旅游者们传达着不同区域、不同民族丰富多彩的地域文化、历史文化等。

?一：招商策略

?招商策略：立足济宁、面向全省

?以济宁为重点，在确保济宁地区招商工作全面、顺利开展的同时，并确立招商部门安排出招商力量，对外地运用电话、传真、网络、dm等现代化通讯手段进行招商。效果理想的情况下，在保证北京地区招商指标的同时，随时进行调整加大外地招商力度。

?二：招商项目背景介绍

?北欧风情水上乐园是济宁最大的水上游乐园世界。隶属济宁市北欧风情渡假酒店，地处城区东南部，紧依北湖风景区，位于济邹路与火炬路交汇处，交通便利，位置优越。酒店占地240余亩，背依青山，面迎碧波，山水相间，风光秀丽，风景宜人。中西合璧、原木楼阁式的建筑与山、水、林相映成趣，展现出一幅中国水墨情调诠释下的北欧重彩油画，是休闲、渡假、旅游、观光、的世外桃源。

?设备最多最先进的水上乐园，它一天的游客吞吐量为达到万人，它的目标是在5年内跻身全省水上公园前十名的行列。有多年水上乐园管理经验.北欧水上乐园占地3万平方米，由国际知名的**公司设计。园内水处理系统引进世界最先进的臭氧水储环处理系统，不仅能够使水质完全符合国家质检部门的要求，更能在完全不刺激眼睛和皮肤的情况下，消灭水中出现细菌的苗头，使园内用水变的更纯净，更安全。园内所有水上游乐设备均由世界级水上设备公司设计及提供。游客坐、人造沙滩、凉亭、等富含北欧人文气息，特别适合喜欢体验新鲜感受的游客;有水上过山车之称的喷射滑道能带给游客难以置信的滑行体验，非常适合喜欢挑战刺激的年轻游客;另外还有目前水上乐园行业里最新的设计合家欢组合滑道，它是世界上首条运用新型高技术设计的惊险度极高的水上滑道，特别适合家人和朋友共同体验。水上乐园还拥有疯狂游玩池项目，它是济宁最大主题式的水上游玩区，有着各种不同的水滑道和玩水活动提供不同年龄层的游客无 (创业指导) 穷的欢乐;加上离心滑道和高速滑道等水上游乐设备，都非常适合喜欢跳战刺激的年轻人，以及特别为儿童而设计的滑道及儿童戏水池等等。

?水上乐园除了所有的硬件设备达到国际领先水平之外，为了更贴近广州市民的需求，水上乐园的开园时间会由上午一直持续到夜晚，使游客不仅能享受到白天的日光浴，也能在下班后与家人和朋友享受月光下的浪漫。此外，园区内还可以欣赏到风情表演，篝火晚宴、海鲜美食等让你品尝到各种美食小吃。

?水上乐园内的各项水上游乐设备既适合家人朋友游玩，也适合情侣共渡假日;最纯净的亲水乐趣既能驱除城市压力，消暑降温，也能增进人与人之间的感情，它将是市民在夏日里最佳的休闲选择。

?水处理、水质化验

?水上乐园引进国际先进的臭氧水循环处理系统，确保水质符合标准，使园区内的水不但具有无臭无味的显著特定，而且在不伤害人体肌肤的前提下杀灭人体皮肤上的细菌，及时消灭水中细菌出现的苗头。园内每天按规定对每个设施水池定时抽样检查，并对外公布检查结果，让入园游客及时了解当前水质信息，以确保水质量符合标准。

?专业水上急救、景观设计和遮荫结构

?水上乐园的景观设计以亚热带的植物和花卉为主，形成一个自然和放松的环境给游客，园内有很多遮荫设施免费为游客提供，让游客在阳光下得到最好的保护。

?三：项目执行人介绍(含经历、阅历、学历)

?1.罗女士

?四：项目内容简介

?1.该项目所属行业

?2.此项批准介绍

?批准机构：

?批准时间：

?文件编号：

?3.项目是否经过专业机构给予审核或评估。(含资产评估报告和银行资信证明)

?4.扩建项目须简要勾画单位近三年财务的年终报表

?五：项目自有资产介绍(含地产、房产、设备、资金)六：项目招商要求(投资形式：资金、设备、技术、管理、市场)

?1.资金形式招商付款方式

?a.租金交纳及优惠政策有以下三种方式：

?1、一次纳3年的租金。从第四年起租金递增5%;第五年

?租金递增6%;第六年租金递增7%;总体租金递增比例不超过原租金水平的20%。

?2、首期交纳5年租金的30%，正式开业前再交齐5年租金全款。从第六年起租金递增5%;第七年递增6%;第八年递增7%;总体递增比例不超过20%。可签定租约合同期为**年。

?首期就一次纳5年租金。可获得6年实际使用权的优惠政策。从第七年起租金递增6%;第八年递增7%，总体递增比例不超过20%。除享受以上优惠政策以外，还可以获挑选一间商铺位置的机会。

?3、首期交纳17年租金的30%，入驻前交齐**年租金全款。可获得**年实际使用权的优惠政策。可签定租约合同期为**年。如**年租金在首期就一次齐，除享受以上优惠政策以外，还可以获挑选两间商铺位置的机会。

?4、租金交纳方式及提供优惠政策的理由：

?考虑到项目的招商不但要符合公司的总体定位，同时还要兼顾公司的成本回收，并且回收期越短，产生的运营财务费用支出就越少，同时，及时还贷将有利于公司信用等级的提高，对将来的公司发展极其有利。上述方案一方面可以起到将缺乏实力小商户挡在门外的作用(及抬高门槛)，达到自然淘汰的目的。同时，根据现金是王的原则，运用对我们影响极小的使用年限的优惠，让利商户，做到先期既给出优惠又不会使应收现款产生丝毫损失。

?另外，兼顾将来项目升值，我们可以充分享受到升值的利益，方案设定是为了尽量引导商户去选择5年一次纳租金的方式。此方式达到的经济效益将在附上的经济分析内容中计算出具体的数据体现。

?六：经济分析

?一、交纳(三年)租金经济分析(理想价格)

?1、根据可出租实际使用面积按******万平方米计算;

?2、按照每层出租实际使用面积平方米计算;

?3、平均租金价格按每月*******元人民币计算;总计

?⑷、保证金-------------

?七：外来资金用途分析表(项目回笼资金投放分析)

?八：项目可行性分析介绍(市场预测分析)

?九：该项目已备有上马年内既得效益及3-5年的递增分析报告。

?十：投资者权益说明

?十一：项目可能出现的风险与处理方法介绍

?十二：备注

关于优选大学生创新创业计划书范文

?一、项目背景

?千姿百态的花儿述说着千言万语，每一句都述说着＂美好＂，特别是现在。随着人们的生活水平不断地进步，生活质量不断地提高和对生活的追求。鲜花已经是人们生活不可缺少的点缀！花卉消费近些年来呈越来越旺的趋势，除了花卉本身所具俏丽姿容，让人们赏心悦目，美化家居等功效外，它还可以开发人们的想象力，使人们在相互交流时更含蓄，更有品位。

?这样我们创办网上校园花店以鲜花专递为市场切入点，兼顾网站长期市场占有率和短期资金回报率以抢占市场，以满足个性消费为主题，以鲜花为试点带动其他产品，最终能形成具有＂xx花店＂品牌优势的市场。是十分可行的。

?二、公司项目策化

?1、提供鲜明，公司使命有效，畅通的销售渠道，提供产品服务为根本，促进鲜花市场的大发展。我们的xx将成为一个可爱的信使，把祝愿和幸福送到千家万户。为人类创造最佳生活环境。

?2、公司目标

?立足地大，服务xx。创建网上花店一流的公司。本公司将用一年的时间在xx的消费者中建立起一定的知名度，并努力实现收支平衡。在投入期仅选择网站总站所在xx区作为试点市场，该区市场容量在3000人以上，较有代表性，试点时间为一个半月。当模式成功后，以asp的形式在分站推广。经过3到6个月的运营后再扩张到其余的市场。

?三、经营环境与客户分析

?1、行业分析

?＂xx＂网站是由在校大学生推出的面向xx万在校大学生的垂直网站，因此目标消费者定位为在校大学生。该网站除xx大学的总站外，在xx各高校设有分站，因此，暂定的目标消费群以湖北各高校大学生为重点，将来逐步扩大市场，以xx大学为例，各类在校生近2万人，则投入8校共有近20万的目标消费者，而最新的统计表明，全国在校大学生有650万左右，这样的市场规模是相当庞大的，而且考虑到将来在校生毕业后仍将成为网站的忠诚客户这一现实，目标市场的容量将是相当可观的。

?2、调查结果分析

?本公司对xx的各高校大学生为重点进行客户分析，主要采取问卷调查（问卷调查表见附录一）和个别访谈的方式。此次我们共发出问卷50份，收回37份。由于时间有限，问卷数量不多，但还是从一定程度上反映了广大消费朋友的消费心理和需求：

?⑴有明显的好奇心理，在创新方面有趋同性，听同学或朋友介绍产生购买行为；

?⑵购买行为基本上是感性的，但由于受自身经济收入的影响其购买行为又带有理性色彩，一般选择价位较低但浪漫色彩较浓的品种；

?⑶在校大学生没有固定的购买模式，购买行为往往随心所欲；

?⑷接受和吸收新事物的能力强，追求时尚，崇尚个性；

?⑸影响产品购买的因素依次为：价格，品种，包装，服务等；

?⑹购买行为节日性很强，一般集中在教师节，情人节，圣诞节及朋友生日前后。

?3、目标客户分析

?在校大学生购买一般不问价格，但从网上定单来看侧重于中档价位。在定单数量上倾向于能表达心声，如大多数订购1支（你是我的唯一），3支（我爱你），19支（爱情路上久久长久），21支（最爱）等等，在教师节这一天往往以班级人数为单位订购鲜花。包装一般倾向于要求高档化，有向个性化方向发展的趋势，对鲜花的质量要求比较苛刻，如不允许有打蔫现象等。

?2、营销策略分析

?2.1 品牌策略

?网站建设初始，我们便非常重视品牌。在品牌包装上，由美工人员根据详细的市场调查和大胆预测，采取动态与静态页面相结合的设计方案，从视觉形象和文字字体都经过精心规划，力求具有独特创新。

?2.2 价格策略

?xx网上花店在原料，包装，服务等方面力求尽善尽美，努力给客户最大限度的享受和心理满足。既走价格路线，又走质量路线，满足不同层次消费者的需求。

?2.3 促销策略

?⑴宣传策略

?利用学校广播站，报栏，宣传栏免费宣传另外利用网站本身信息流优势宣传和突出形象，并与各大报社，地方电台与电视台建立良好的关系，采取互惠互利双赢的战略模式。

?⑵服务方面

?网上花店的服务必须是一流的，对于配送队员而言，只要有定单，就必须按照定单要求按时按地送到，并且是微笑服务。

?在售后服务方面，由客户服务部负责采取以下几种方式：

?①打感谢电话或发e-mail进行友情提醒服务，并在客户重大节日时发电子贺卡。

?②无条件接受客户退货，集中受理客户投诉。

?③设立消费者调查表，附赠礼品，掌握消费者需求的第一手资料。

?④第一次订购的客户将收到随花赠送的花瓶，并享受价格优惠，成为会员后享受会员价格。

?⑤不定期的在网上或离线召开会员沙龙，交流信息，沟通感情，并解答客户最感兴趣的问题。

?⑥建立客户数据库档案，客户重复订购时只要输入名字，客户的其他信息便自动调入系统。

?2.4 渠道建设

?就目前来看，网上花店主要是与一级批发商建立业务关系。选择批发商时，一般考察其经营业绩，信誉，合作态度，供货是否及时等方面，要求此批发商在同一城市有位于不同区域的几家营销网点，以便于各高校配送成员就地取花。通常与批发商签订合作协议，就价格与产品质量等问题达成一致意见。

?3、网上花店策略实施

?1.市场范围选择，在投入期仅选择网站总站所在xx作为试点市场，该区市场容量在3000人以上，较有代表性，试点时间为一个半月。该模式成功后，以asp的形式在分站推广。先在已经建成的另外7个分站试运营，经过3到6个月的运营后再扩张到其余的市场。

?2.重点宣传客户，宣传对象以在校学生为主，他们对流行感兴趣，往往容易领导潮流，而对于逻辑思维较强的工科学生，我们利用先期的受众进行传播达到宣传效果。

?3.现场促销选择每年x月x日和x月x日两天为重点宣传日期，在此之前，将宣传单分发至学生宿舍。宣传内容包括：

?⑴悬挂统一的彩色横幅，位于校园主干道上，数量为3-5条，以＂xx＂网址和＂校园花店隆重推出＂为题搭配悬挂。

?⑵在校园人流量较高的位置如宿舍门口和食堂附近搭一宣传台，摆放3-5台微机，可以上网查询并订购；放置一宣传板详细介绍花店内容，并摆放实物鲜花，在宣传当天将配送礼品现场送出。

?⑶请学校广播站播发＂xx＂宣传部门拟定的宣传材料，在早，中，晚各一次，连续数日。

?⑷为营造气氛，安排两名**佩带写有＂xx＂网址的绶带，进行解说，并组织抽奖活动，中奖者可以现场订购20元以下的鲜花，由网站付款。

?⑸在宣传当天，请与学校有关的媒体到现场报道，如xx，各地方电视台等。

?四、营销效果预测与分析

?1、营业额收入

?据调查分析，我们可以预测在主要节假日，每天销售额在1000元以上。

?2、支付方式

?根据有关材料网上在线支付将会达到20%，我们正积极与招商银行等金融单位联系建立业务合作关系，促进在线支付。

?3、订货方式

?e-mail定单，直接进入＂xx＂网站校园花店订购，电话订购。另外，我们重点推出倍受学生喜欢的短信订购。

?4、客户特点

?年轻化，100%为青年人，以男性学生为主；他们信誉高，文化素质高，无坏帐现象。

?5、消费特点

?60元以下的鲜花最受欢迎。

?6、信息基础设施

?公司网站主要是以虚拟主机的形式存在的，故公司暂时不需要具备信息方面的硬件设施。对于信息软件的开发和网站的建设，公司将通过内部成员中计算机较好的同学和招聘有这方面特长的成员来共同完成。b2c网站虽然在理论上可以实现零库存，但是现实中要达到这一点却很困难。

?五、经营成本预估

?1、原则

?把每一分钱用在刀刃上，充分发挥每一分钱的价值。

?2、初期投资

?这一时期，资金主要用于外购整体网络服务（虚拟主机），产品采购，系统开发和维护，前期宣传，物流配送等方面上。预计需要人民币x万元左右。从网站建立到网站正常运作起来大约需要一个月的时间。

?3、第二期投资

?这一阶段我们的服务将辐射各大高校和xx市区。服务的内容会有很大的扩展，服务的质量也将有进一步的提高。其资金来源主要是公司前期盈利的积累和外来资金的引入，如银行的信贷。

?六、系统开发计划

?1、系统开发计划

?根据公司创建初期资金缺乏的情况和我们开发小组的实际情况，我们决定选择虚拟主机的方式来建立我们公司的网站。当然随着业务的扩大，资金的充裕，我们会考虑建立公司自己的网站。在系统初具雏形后，公司将根据预定的系统功能要求来逐步进行实时测试。系统的完备无疑是一个测试，完善，再测试，再完善的过程，直至系统功能达到公司预期的要求。

?2、系统逻辑方案

?系统逻辑方案是实现电子商城的经营目标，策略和方式的总体框架。下面结合本公司实际情况做出图解说明六大模块：系统商务活动流程，系统总体逻辑结构，系统数据分布，信息处理模块和安全控制模块。

?七、项目小结

?1、主要工作完成情况调查

?了解到广大大学生朋友的真实需求，而且公司从实现目标，运营机制，项目策略等方面都进行了总体规划。另外，在系统开发计划方面，公司也结合我国的实际情况，参阅了大量的关于网站服务方面的文献，也结合了课堂上所学的电子商务的知识，做出了适合公司的网站运作流程和设计流程，以及适合我们公司的系统逻辑方案。

?最重要的是，针对目前鲜花市场上适合大学生朋友特殊要求的情况，我们自行设计了一系列服务产品，如短信订购鲜花，附带祝福卡片，电话传情等并且制定了合理的价位。与此同时，我们还设立了论坛，不仅满足了广大青年学生等切实需要，也可以满足社会不同年龄层次消费者的需求。

?2、不足与困难之处

?由于我们企业刚刚开始计划，资金方面存在严重不足，同时由于时间紧迫，整个计划书难免有些欠缺，不过我们会尽量地去充实，完善之。在网站设计，制作方面，由于我们小组成员对与此相关的知识了解得不够多，致使我们在网站设计时有很大的困难，但是经过我们的共同努力和协作，xx店网站已初具规模，送人玫瑰之手，终久留有余香。我们相信，在以后的努力中，本网站一定会得到进一步的完善。

成都佳乐国际城商铺容积率是多少？

一个小县城的房价竞然要7500元每平米，都比二三线还要高，房价高的离谱，而且施工进程很慢，感觉性价比不高，不值得买。

宜春南氏金时代北湖国际，目前热销建面119平131平及171平湖景大宅，南氏北湖国际位于北湖公园，宜春乐园对面，坐拥北湖，打造大型商业综合体，目前商铺及住房在售！

郴州华泰城地址在哪里？

佳乐国际城商铺容积率为：1.49。

佳乐国际城占地653亩，项目建筑规模约120万平米，其中含20万余_的主题商业。项目分4期开发，项目总约40亿元。项目地处的毗河198生态板块，3287亩城市森林公园、18杆高尔夫球场、2500亩郁金香公园、44平方公里北郊风景带,3500余亩大熊猫生态公园、260亩的动物园、370亩北湖风景区和700亩成都植物园以及宝光寺，泥巴沱风景区，五龙山风景区等自然资源齐聚毗河198别墅区。

佳乐国际城商铺位于：成都市新都区蜀龙大道南段777号。

装修情况为：毛坯,公共部分精装。

绿化率：47%。

物业类型：综合体,商业-商铺。

产权：商铺40年。

点击查看:佳乐国际城商铺更多详细资料。

南瞳社区的黄金白银回收地址

华泰城位于北湖区同心路89号（新汽车总站旁），产权情况是商铺，:40年，由湖南华泰嘉德投资置业责任有限公司开发。

物业类型：商业-商铺

物业费：1.8元/平/月

装修情况：毛坯,精装修

建筑类型：百货,服装/服饰,鞋/皮具/箱包,/休闲

停车位情况：15000

华泰城项目占地660亩，建筑面积150万平方，总超百亿。定位为定位于城市生活商贸综合体，是湘粤赣交界区域的集综合物流商贸、会展贸易、电子商务、城市主题休闲、国际标准住区、综合配套为一体的生活商贸配套产业城和城市生活体验。华泰城由广东省湖南郴州商会，湖南华泰嘉德置业有限责任公司开发建设，坐落于郴州西城区同心路、骆仙路与107国道交界处，郴州新汽车总站，南接郴资桂高等级公路和夏蓉高速，东接京珠高速，距离约4公里，火车站5公里，武广高铁站约8公里，地理位置优越，交通便利。华泰城是郴州市重点招商引资项目，省、市、区重点工程，郴州市重大的城市基础配套设施工程，重大民生、民计工程。按照郴州市总体规划，北湖市场、马家坪市场等生活资料批发市场将逐步搬迁到华泰城一期。华泰城计划分两期建设完成，建设周期五年，以超前的中国第六代专业市场标准高规格打造，总体分为专业市场区、物流仓储区、综合商业区、休闲配套区、商务办公区、高尚生活区、滨河旅游区、儿童体验区等八大功能组区。以产业链为主专业市场集群，达成消费者采购，批发者关联采购；是一个集产品展贸、品牌展示、研发设计、行业交流、商贸物流、资讯发布、商务办公、总部基地、金融服务、购物休闲、餐饮、星级酒店及行业配套为一体的大型专业商贸综合体；实行“四赢三统一”模式，统一招商、统一运营、统一推广，实现开发商、客、商家、消费者四方共赢，满足商铺式经营、仓储式经营以及公司化经营等多种交易形态的商业模式。华泰城一期高壁大市场占地300亩，建筑面积66万平方米，总35.3亿元，于2014年8月动工，预计2016年初投入使用。一期位于项目基地，打造专业市场集群，涵盖糖酒副食、粮油干活、水果、生活小百货、小家电、服饰鞋帽、家居配饰、窗帘布艺，交易均以独立别墅商铺、独立旗舰商铺及超高挑层集群商铺。同时，一期还将新建一座4星级标准华泰大酒店、近万平方米城市广场、金融街区、儿童体验等。建成后的华泰城既是中部内陆腹地通向两广等沿海地区的枢纽，也是联通长江经济带和华东经济圈的纽带。以电子商务+体验式展贸市场的独特模式，将使郴州商贸流通领域开始质的飞跃、同步甚至超越沿海高度，成为中国中部城市群和珠三角城市群结合带的商贸物流发展新模式新城镇化建设先行先试典范。同时将带动10万人就业，年产值100亿，年创税收10亿元。成为一个智能化、公园化、商城化的体验式购物公园，更是一个宜商、宜居、宜游、生态型可持续发展的城市生活商贸物流。华泰城项目一期拟建设完成北湖市场、马家坪市场及周边市场群6000多个铺位的一对一搬迁承接工程，其主要经营内容为日常生活资料，规划八大业态组团：服装鞋帽、小商品城；电子、小家电城；糖酒副食、水果批发、粮油干货城；家居配饰、布料城，步行街、购物公园体验街区；商业、电子商务、办公；星级酒店、商务配套；物流、仓储货运。六大配套设施：儿童体验基地、城广场、滨河风情旅游、资源、酒店餐饮、国际高尚住区。

点击查看:华泰城详细信息。

大学生创新创业大赛项目计划书

南充市顺庆区北湖路北湖公园东北侧。南瞳社区的黄金白银回收可以前往南瞳社区的黄金白银回收站，该商铺位于南充市顺庆区北湖路北湖公园东北侧，该商铺的经营范围为，黄金白银回收和出售。用户可以根据导航前往。

成都首钢蓉城里商铺营销中心电话是多少？

大学生创业是一种以在校大学生和 毕业 大学生的特殊群体为创业主体的创业过程。下面是我为大家整理的关于大学生创新创业大赛项目计划书，希望对您有所帮助!

大学生创新创业大赛项目计划书1

一：招商策略

招商策略：立足济宁、面向全省

以济宁为重点，在确保济宁地区招商工作全面、顺利开展的同时，并确立招商部门安排出招商力量，对外地运用电话、传真、网络、dm等现代化通讯手段进行招商。效果理想的情况下，在保证北京地区招商指标的同时，随时进行调整加大外地招商力度。

二：招商项目背景介绍

北欧风情水上乐园是济宁最大的水上游乐园世界。隶属济宁市北欧风情渡假酒店，地处城区东南部，紧依北湖风景区，位于济邹路与火炬路交汇处，交通便利，位置优越。酒店占地240余亩，背依青山，面迎碧波，山水相间，风光秀丽，风景宜人。中西合璧、原木楼阁式的建筑与山、水、林相映成趣，展现出一幅中国水墨情调诠释下的北欧重彩油画，是休闲、渡假、旅游、观光、的世外桃源。

设备最多最先进的水上乐园，它一天的游客吞吐量为达到万人，它的目标是在5年内跻身全省水上公园前十名的行列。有多年水上乐园管理 经验 .北欧水上乐园占地3万平方米，由国际知名的__公司设计。园内水处理系统引进世界最先进的臭氧水储环处理系统，不仅能够使水质完全符合国家质检部门的要求，更能在完全不刺激眼睛和皮肤的情况下，消灭水中出现细菌的苗头，使园内用水变的更纯净，更安全。园内所有水上游乐设备均由世界级水上设备公司设计及提供。游客坐、人造沙滩、凉亭、等富含北欧人文气息，特别适合喜欢体验新鲜感受的游客;有水上过山车之称的喷射滑道能带给游客难以置信的滑行体验，非常适合喜欢挑战刺激的年轻游客;另外还有目前水上乐园行业里最新的设计合家欢组合滑道，它是世界上首条运用新型高技术设计的惊险度极高的水上滑道，特别适合家人和朋友共同体验。水上乐园还拥有疯狂游玩池项目，它是济宁最大主题式的水上游玩区，有着各种不同的水滑道和玩水活动提供不同年龄层的游客无 (创业指导) 穷的欢乐;加上离心滑道和高速滑道等水上游乐设备，都非常适合喜欢跳战刺激的年轻人，以及特别为 儿童 而设计的滑道及儿童戏水池等等。

水上乐园除了所有的硬件设备达到国际领先水平之外，为了更贴近广州市民的需求，水上乐园的开园时间会由上午一直持续到夜晚，使游客不仅能享受到白天的日光浴，也能在下班后与家人和朋友享受月光下的浪漫。此外，园区内还可以欣赏到风情表演，篝火晚宴、海鲜美食等让你品尝到各种美食小吃。

水上乐园内的各项水上游乐设备既适合家人朋友游玩，也适合情侣共渡假日;最纯净的亲水乐趣既能驱除城市压力，消暑降温，也能增进人与人之间的感情，它将是市民在夏日里最佳的休闲选择。

水处理、水质化验

水上乐园引进国际先进的臭氧水循环处理系统，确保水质符合标准，使园区内的水不但具有无臭无味的显著特定，而且在不伤害人体肌肤的前提下杀灭人体皮肤上的细菌，及时消灭水中细菌出现的苗头。园内每天按规定对每个设施水池定时抽样检查，并对外公布检查结果，让入园游客及时了解当前水质信息，以确保水质量符合标准。

专业水上急救、景观设计和遮荫结构

水上乐园的景观设计以亚热带的植物和花卉为主，形成一个自然和放松的环境给游客，园内有很多遮荫设施免费为游客提供，让游客在阳光下得到最好的保护。

三：项目执行人介绍(含经历、阅历、学历)

1.罗女士

四：项目内容简介

1.该项目所属行业

2.此项批准介绍

批准机构：

批准时间：

文件编号：

3.项目是否经过专业机构给予审核或评估。(含资产评估 报告 和银行资信证明)

4.扩建项目须简要勾画单位近三年财务的年终报表

五：项目自有资产介绍(含地产、房产、设备、资金)六：项目招商要求(投资形式：资金、设备、技术、管理、市场)

1.资金形式招商付款方式

a.租金交纳及优惠政策有以下三种方式：

1、一次纳3年的租金。从第四年起租金递增5%;第五年

租金递增6%;第六年租金递增7%;总体租金递增比例不超过原租金水平的20%。

2、首期交纳5年租金的30%，正式开业前再交齐5年租金全款。从第六年起租金递增5%;第七年递增6%;第八年递增7%;总体递增比例不超过20%。可签定租约合同期为__年。

首期就一次纳5年租金。可获得6年实际使用权的优惠政策。从第七年起租金递增6%;第八年递增7%，总体递增比例不超过20%。除享受以上优惠政策以外，还可以获挑选一间商铺位置的机会。

3、首期交纳17年租金的30%，入驻前交齐__年租金全款。可获得__年实际使用权的优惠政策。可签定租约合同期为__年。如__年租金在首期就一次齐，除享受以上优惠政策以外，还可以获挑选两间商铺位置的机会。

4、租金交纳方式及提供优惠政策的理由：

考虑到项目的招商不但要符合公司的总体定位，同时还要兼顾公司的成本回收，并且回收期越短，产生的运营财务费用支出就越少，同时，及时还贷将有利于公司信用等级的提高，对将来的公司发展极其有利。上述方案一方面可以起到将缺乏实力小商户挡在门外的作用(及抬高门槛)，达到自然淘汰的目的。同时，根据现金是王的原则，运用对我们影响极小的使用年限的优惠，让利商户，做到先期既给出优惠又不会使应收现款产生丝毫损失。

另外，兼顾将来项目升值，我们可以充分享受到升值的利益，方案设定是为了尽量引导商户去选择5年一次纳租金的方式。此方式达到的经济效益将在附上的经济分析内容中计算出具体的数据体现。

六：经济分析

一、交纳(三年)租金经济分析(理想价格)

1、根据可出租实际使用面积按______万平方米计算;

2、按照每层出租实际使用面积平方米计算;

3、平均租金价格按每月_______元人民币计算;总计

⑷、保证金-------------

七：外来资金用途分析表(项目回笼资金投放分析)

八：项目可行性分析介绍(市场预测分析)

九：该项目已备有上马年内既得效益及3-5年的递增分析报告。

十：投资者权益说明

十一：项目可能出现的风险与处理 方法 介绍

十二：备注

大学生创新创业大赛项目计划书2

一、基本情况：

1、企业名：百货超市

2、行业类型：零售

3、组织形式：个体工商户

主要经营范围：自己家乡的镇中心，这里是人流的中心集合处

4、 经营地点：广东省清远市阳山县七拱镇

面积：占地大概150平方米

选择该地点的理由：因为镇中心处没有一间较大的超市，该地点是人流车流的集中地带，交通方便，市场前景非常广阔。

5、创业者个人情况：

姓名：张文健

性别：男

年龄：21

文化 程度：大专

相关工作经历：曾经在商店里卖过东西，懂得一点怎样经营，但在日后的日子里本人会增加 社会实践 的，学习与这方面的知识的。

二、立项概述：

我是一名大学生，专业是计算机专业，从小对经营方面感兴趣。现在将要大学毕业了，凭着自己对经营的 爱好 和向往，一直希望在自己的乡镇开一间超市，用此来发展自己乡镇的经济，是广州市的许多超市吸引了我，我去超市购物时的启迪，使我对此产生极大的兴趣。根据本人的经验，资金情况及对当今社会的了解，决定要谨慎从事，三思而行，因为这有非常大的风险的，加上自己的经验不足。

随着居民生活水平的不断提高，追求环保，健康的消费已成为一种生活时尚，所以我打算要销售一些绿色的产品，以保证人民的身心健康，顾客至上，这是我们的宗旨。

三、 市场调查 (见表)

1、店铺硬件调查。主要包括：竞争店的选址、店铺外观形象、建筑物构造、停车场的设计、经营设施配置等方面的调查。

四、对 其它 大型超市的调查：

2、店堂陈列布局调查。主要包括：竞争店的楼面构成、平面布局、面积分割、商品陈列及店堂气氛营造等方面的调查。

3、商品能力调查。对竞争商店商品品种齐全的程度、商品的价格带、商品的品质、货源供应等情况进行调查分析。

4、顾客层次的调查。主要从年龄层次和收入层次进行调查。

5、店铺运营管理调查。对促销、补货、陈列及环境卫生等方面的调查。

需求与供给的关系有以下几种类型：①需求旺盛，供给偏低型;②需求旺盛，供给旺盛型;③需求不旺，供给也不旺型; ④需求不旺，供给旺盛型。从仓储式超市选址看，其立地商圈内需求与供给关系呈现出第一种类型最佳，第二种次之，第三、第四种类型要尽力回避。对需求和供给的调查，要注意对潜在需求和供应的调查，要特别留意可能会引起供需变化的一些因素的发展趋势。

6、仓储式超市的调查：

在仓储式超市选址时，除了对以上大的项目调查外，具体地点选址还必须对以下几个虽属细节问题但又颇为重要的几个因素进行调查。

可见度。可见度是商店被往来行人或乘车者所能看到的程度。场所可见度越高，商店越容易引起客流的重视，他们来店购物的可能性越大。因此仓储式超市选址时要选择可见度高的地点，如两面临街的十字路口或三岔路口。

适用性。如果要征用土地建房子要考虑土地面积形状与商店的类型是否相符，如果租用现成的房子则要考虑建筑的构造、材料、立面造型及其可塑性，仓储式超市货架比一般商场的高，相应地要求建筑物的层高也比较高。同时还要了解有关城市建设发展规划要求，详细了解该地点的交通、市政、绿化、公共设施、住宅建设或改造项目的近期、远期规划。

交通便利性。主要了解两方面的情况：

a、是该地是否接近主要公路，交通网络能否四通八达，商品从火车站、码头运至商店是否方便，白天能否通过大型货车，因为大城市普遍对大型货车实行运输管制，中心区许多街道不允许通货车，有的只允许夜间通车。

b、是该地是否有较密集的公交汽车路线经过，各条公交路线的停靠点能否均匀全面地覆盖整个市区，当前我国私家车普及不广，这点显得尤为重要。因为这直接关系到顾客购物的便利程度。

五、开业前的市场调查：

在开超市之前我得访问一些超市和商家，仔细观察了消费者购物的情况，并询问了一些消费者，比如： 不同年龄、不同职业、不同收入水平的消费者，有着不同的购物习惯和消费需求，我认为精明的商家在经营过程中要不断的揣摩各种消费群的心理变化和需求变化。

(一)高收入消费群的消费行为及心理特征：

1、品牌偏好明显，受文化需求的影响大于价格上的诱惑。高收入群体多为高学历、高品位、高消费需求的“三高”消费群体，易于接受新事物和大品牌，并会由此产生相应的品牌偏好。

2、购买数量较大，购买频率和次数较少。高收入群体忙于工作，因而他们在生活上表现出极大的不规律性。除周末以外，逛街购物对他们来说只能是一种“奢侈”。但是若进商场购物，他们购买的数量很多，从吃的、喝的到用的，一消费就是数百元。据了解， 这种“集中购物”的消费者并不少，在周末购物群中占了很大的比例。

3、购物期望值较高。高收入消费者受其社会地位的影响，在购物时也期望商家能给予其特殊的关照，比方如售前服务和售后服务方面等等。我访问过许多消费者，他们一致认为，购物时他们最重视的是商家的服务态度。

(二)低收入消费群的消费行为及心理特征：

1、注重价格。很多人都有过手头拮据的经历，没钱的日子，他们总不得已掐算着一分一厘的支出。对低收入消费群而言，在这方面表现得尤为突出。用最少的支出满足尽可能多的消费需求是他们最为“奢侈”的美好愿望。在调查中，我发现商场的特价处，大多数是低收入群。因为对他们来说，低价是实惠。很多外面大城市的超市就以这样的实惠吸引了众多的市民。

2、注重质量。目前，城镇里的低收入群中。在调查中，我发现他们的消费习惯远远不同于农村消费者。他们已经具有了消费过程中的自我保护意识和对健康生活、营养饮食的追求。即使他们为了节俭而去购买肉菜市场里的低价肉菜，但他们仍然担忧肉菜的质量，并渴盼“放心肉菜”的到来。因为质量是实在，东西在便宜的同时还要中用、中吃。

3、购物数量少，购物频次多。下岗工人尤其是其中的家庭主妇，生活很有规律，每天基本上是按时起、按时睡，按时买东西，按时看电视……他们的单次购物数额很小，但是购物频次很多，有时一天就会发生数次购买行为。

大学生创新创业大赛项目计划书3

以大学校园为核心，针对大学生消费群体，开设二手书店，集售书、租凭、收购等业务与一体，在满足学生购买需求的同时，为他们消费行为提供便利 渠道 ，并提供一个读者交流平台，方便各学生推荐自己喜欢的书籍、教材、杂志等，使大家能够彼此交流信息，最大限度的扩宽自身视野。与此同时，我们本着“为大学生服务，替大学生省钱”的宗旨经营该书店，提供适当的兼职岗位供在校大学生进行社会实践，有效降低成本，提高书籍利用率，用真诚的心态去经营、管理。在后期业务扩展部分将积极寻求合作伙伴，在各大校区开设连锁店铺，以此实现规模性经营。

一、业务概况

1、市场热销书籍(新购)，该板块包括各种工具书、教材、辅导书、杂志、报刊、小说等，根据其他书城相关商品在市场中的销售情况，按类制定一份排行表单，在店铺周边学校进行喜欢度调查，针对不同品味的顾客，整理相应的数据材料，同时也进行双向性的收集，在准确定位市场需求，有效抢占市场空间后，购买相应书籍，用海报的形式张贴相关信息，促进销售。

2、二手书，作为书店另一大块收入来源，鉴于为学生节省开资，把闲置在学生手中的二手书籍，通过价值评定、新旧率鉴定，然后支付一定费用购进书店，供其他同学租借，其中，书籍来源主要集中各图书市场挤压库存、学生闲置书籍、废品收购站(该货源必须进行书籍新旧率、可使用度等指标考量)，最大限度节省成本。

3、网络店铺，建设自己的网站，更加有效的推广我们的产品。

4、设置会员制度，对其实行购书、租书优惠 措施 ，培养长期顾客。

5、提供团购优惠业务，可集体预定各种教材。

6、提供便利、快捷的送货服务，对那些进行网络求购、租借等需求的顾客，按照他所留下的地址进行一定范围内的送货上门服务。

二、经营计划

1、首先进行市场定位，确立消费者需求，以各高校校园为核心，确定在校大学生为书店的主要市场。主要针对大学教师、职工等具有工薪收入阶层。

2、派发宣传单，通过组织相关工作人员，集中时间段地进行店铺推广宣传。

3、视觉冲击效应，在本店正式营业当天，可制作适当大小的喷绘幕布，在校园外(最好是在校园内)进行张贴，将我店的特色产品、服务概括其中。

4、免费体验，扩大宣传，在书店营业前三天所有顾客可免费进行书籍借阅，以此宣传我店产品。

5、前期发展，预计前两年属于书店的雏形成长时段，主要以目标市场进行有针对性的商业运作，采取“阵地战”的方式，在快速回收成本的同时，赢得顾客良好口碑，为今后进行业务扩展储备经验。

6、中期发展，利用前两年的营业收入，逐步开始扩大店面，提供更优质的服务，把书店扩大到几个专区，并且在书店里附加咖啡吧，茶吧，为租书的同学提供高雅的看书地点，从而提高书店的层次。

7、后期发展，对二手书市场进行合理定位，占领一定范围内校园书店这个新市场，建立自己的品牌，积累无形资产，吸引投资商家，进行连锁加盟式的扩展。

三、销售计划

1、出售书籍的定价：对于热销书籍按照定价出售;二手书籍按照评定价格出售。

2、租借书籍的定价：杂志漫画类的收取10元押金，大本书籍类收取15元押金，收费都是在前三天内是每天每本一元，超过三天的每天每本增收五角，时间上限为1个月，数量为2本。

3、会员办理业务：购物满50元即可获得会员积分卡一张，每50元积一分，未满十元不算积分，每积十分则可获得店里对等价值任何十元物品，二十分获二十元对等价值物品，以此类推，积分至五十分会员则属于银卡会员，积分至一百分则属于金卡会员。

大学生创新创业大赛项目计划书4

一、创业背景

1、时代的变迁赋予了我们当代大学生不一样的涵义，也给予了当代大学生不一样的生活和思想，追求的不同，享受生活的方式自然也是不一样的。卫生巾的价格也处在涨幅趋势。经常听到寝室室友喊到：大姨妈也伤不起啊，卫生巾也在涨价。或者有的时候忘记带卫生巾，没有做好准备。当然我也是女孩子。

2、经济基础决定上层建筑，当今社会的经济提高，促进了我们生活质量的提升，对生活的要求不同了。女性朋友对卫生巾的质量要求提高了，也给做山寨产品的厂家提供了机会。我们要抵制这种现象，不仅为了自己，更是为了大家的健康。

二、创业目的

1、众所周知，在大学校园里，能力远比知识更重要，这就需要一个平台来让我们不断学习、锻练、展现自我、增加能力。校园里更大社团和学生会对我们这些即将面临毕业的学生已经没有什么进步的空间，所以我们需要自主创业来为自己铺路。

2、让女孩子每次用的都是新的，不需存放，不需一次性大量购买。不用怕来大姨妈伤不起，我们的价格是最低的，质量最好，有求必应，服务第一!

3、我本身是一名特别贫困生，勤工助学是我们很多大学生都想做的事情。一来可以减轻父母的负担，二来也可以向他人证明自己的自立与成长。

4、为贫困生提供勤工俭学的岗位。这就使得我们只有通过自己的努力来打开另外一种勤工助学的渠道，以真正做到自立自强!

三、市场预测

目前我国卫生巾行业的现状：我国1980年引进了第一条卫生巾生产线，现已有300多家企业，1000多条生产线，产品的类型也实现了多元化创业。假如每个寝室有4位女生，一层楼有24个寝室，一层楼就有96人，一幢楼有6层，一幢宿舍楼就有576人。而一般情况下，每一位同学每个月的大约需要使用20片卫生巾，30片护垫，一年有12个月。这个市场容量之大是可以想象的。目前的卫生巾市场，有着诸如苏菲、护舒宝、ABC之类的著名品牌，也有着娇爽这样的经济类品牌，种类繁多。据专家预测，中国的卫生巾市场容量相当大，市场上存在的品牌可达20—30个，所以我想要在这一市场上开辟出属于自己的一片天地。

四、服务介绍

服务每一个人。对每位女同学喜欢用的卫生巾牌子和例假日期做好登记，我们会提前几天送去提醒(以亲自上门或电话问候的形式)，询问是否需要卫生巾，痛经的同学是否需要红糖或药剂。送货到门，不需要同学自己跑腿去超市买，我们的卫生巾品牌很多，针对每个人需要，而且我们的价格也会比超市的便宜，以人性化的服务，做好温馨提示。让女孩子每次用的都是新的，不需存放，不需一次性大量购买。设置送货上门，价格低，质量最好，有求必应，服务第一。

五、经营项目

1、多种品牌、不同价位的卫生巾;

2、红糖(利于缓解痛经，例假期喝最易);

3、缓解痛经的药剂;

4、护理品。

六、营销策略

1、人力上：负责宣传、学校安排送货人员、各寝室楼安排送货人员、负责调查问卷、负责询问和慰问、记录每个同学例假日期;

2、宣传上：开业期间可在资金允许的基础上，发放大量的宣传单、调查问卷，先吸引群众眼球，在寝室内部做宣传，网站宣传，电话短息宣传;

3、经营上：生产厂商直接进货，价格低，薄利多销，固定实体店。

4、策略上：网站宣传，团购，淘宝店铺，低价格薄利多销，优质服务，送货上门，可做礼品包装，例假期必需品(红糖、药剂、护理品)。

七、经营原则

1、真实原则：从生产商直接进货，保证正品，不弄虚作假。

2、互利原则：在真诚的基础上，做到主顾双方平等互惠。

3、优质服务原则：保证为求助者所提供的优质耐心的服务，提前做好温馨提示，真正做到送货上门。

大学生创新创业大赛项目计划书5

一、前言

在这个"人才至上"的年代，为了迎接未来的挑战，我们作为当代社会的大学生为了能够在未来的生活中有碗饭吃，必须提前做好准备，给自己充电。

当然，锻炼自我的方法有很多，我们可以出去实习，也可以在上课之余做些兼职以填补自己的开销费用，但是在这个要求严格的时代我们必须力主创新，独树一帜，不说是做第一个吃螃蟹的人，也要有自己的一套风格，踩出自己的一条可行之路。只有这样才能顺应社会的发展，才能更好的为社会的经济发展作贡献和为建设和谐社会奉献出自己的一份力量。

当今社会，在校大学生自主创业也成为大学生发展自我，增加经验的一种趋势，这种行为不但可以锻炼自我，磨练意志，积累经验，同时还可以通过自己的努力，为父母减轻一些负担。所以，我们应顺着这种趋势不断摸索，探求，在坚持原则的基础上以更好更多的实战经验去迎接未来的挑战!

为此，我们打算建立一个“怡人”花店既满足他人，也满足自己，从更大的方面跟上时代的步伐，促进社会的发展!

这是个知识的时代，但是这个时代更加需要人才，只要你愿意，没有什么不可以，相信自己——路是自己走出来的!

二、创业背景

1、时代的变迁赋予了当代大学生不一样的涵义，也给予了当代大学生不一样的生活和思想，追求的不同，享受生活的方式自然也不同。随着经济不断的发展，生活水平的不断提高，人们的精神追求越来越高，而以花为代表的植物越来越受人们所欢迎。

2、一部分大学生为了锻炼自己，增加实践经验，不惜耗掉了自己课余之外的所有时间来参加学校里的活动。所以很多事情自己没办法也没时间去完成，无奈之余便幻想的希望自己可以拥有"分身术"。

3、花自弥香，而人怡情。随着人们的'生活水平不断进步，生活质量不断提高。对生活的追求!鲜花已经是人们生活不可缺少的点缀!花卉消费近年来呈越来越旺的趋势，除了花卉本身所具俏丽姿容，让人们赏心悦目，美化家居等功效外，它还可以开发人们的 想象力 ，使人们在相互交流时更含蓄，更有品位。这样我们创办校园花店以鲜花传递为市场切入点，兼顾网站，以满足个性消费为主题，以鲜花为试点带动其他产品，最终能形成具有"怡人花店"品牌优势的市场是十分可行的。

三、创业目的

1、众所周知，在大学校园里，能力比知识更重要，这就需要一个平台来让我们不断学习、锻练和展现自我、从而增加能力。然而学校里面的社团和学生会对我们来说已经没有多大诱惑了，所以我们需要通过自主创业来为自己铺路。

2、勤工助学是我们很多大学生都想做的事情，一来可以减轻父母的负担，二来也可以向他人证明自己的自立与成长，但是据我所知，校内能提供的勤工助学岗位是非常有限的。这就使得我们只有通过自己的努力来打开另外一种勤工助学的渠道，以真正做到自立自强!

四、宣传策略

1、重点宣传客户，宣传对象以在校学生为主，他们对流行感兴趣，往往容易领导潮流，而对于 逻辑思维 较强的工科学生，我们利用先期的受众进行传播达到宣传效果。

2、客户特点：年轻化，100%为青年人，以男性学生为主;他们信誉高，文化素质高，无坏帐现象。

3、现场促销选择每年情人节、 教师节 为重点宣传日期，在此之前，将宣传单分发至学生宿舍。

4、为营造气氛，我店在开业第一周将安排两名员工佩带写有怡人花店的绶带，为客户进行解说，并组织抽奖活动，中奖者可以现场订购30元以下的鲜花，费用由本店支付。

五、营销策略

1、商品策略：针对在校大学生在特别的节假日里的消费特点与消费倾向，本店主要经营比较热销的花类商品，如玫瑰、百合、康乃馨等花卉，与传统的节日所需要的相吻合，而且我们将采用不同数量的花表达出不同的心声，如玫瑰1支(你是我的唯一)，3支(我爱你)，19支(爱情路上长长久久)，21支(最爱)等。

2、价格策略：分析目标顾客的特点是年轻化的学生，大部分资金的来源也都是来自于父母，所以价格不宜定得太贵，一般在60元左右的价格最受欢迎，同时还可以参差少量比较高档的产品，价格在100—200左右。

六、促销策略

网上与网下相结合，走低成本、多元化服务的模式。

网上促销：

(1)可以根据特别的节日，制定节日价格折扣策略。

(2)根据表面消费者提供的最终实际消费者的特点送上个性化电子卡片或花瓶等等小礼物。

(3)在各个学校网站进行宣传促销，比如提倡团购，举办有奖活动等等来扩大影响力。

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郴州融华盛世华庭值得买吗？

成都首钢蓉城里商铺吉屋营销中心电话是4006569058转76146（复制“4006569058,76146”到手机拨号界面可快速一键拨打），免费咨询项目优惠信息，专车直达接送。

成都首钢蓉城里商铺位于成都市成华区湖秀二路66号，商铺40年，建筑类型为高层，由成都首钢房地产开发有限公司开发。

首钢蓉城里是由北京首钢房地产开发有限公司开发和建设的。北京首钢房地产开发有限公司成立于1998年11月，是首钢集团所属国有全资房地产开发公司。首钢集团始建于1919年，跨越百年历史，一脉匠心传承。位居世界500强第431位，同时也是国企改革“双百企业”和北京2022年**和冬残奥会官方合作伙伴，是具有世界影响力的综合性百年大型企业集团。。

物业类型：商业-商铺,综合体

目前销售价格：约30000元/平方米

预计开盘时间：2019-08-06

预计交房时间：2020-12-31

规划户数：88

车位数：2347

楼层情况：商铺房源

楼盘特色：综合体,大型社区,商场超市

周边配套：项目北侧约500米即为北湖公交客运站。从商业配套角度，项目约3公里范围内配套有约100万方商业（如上古天地、锦绣广场、美好6街等），且距离建设路商圈仅约7KM，咫尺尽享繁华。从教育配套角度，区域内第十三幼儿园（龙潭分园）、龙潭**（北大附小）、石室**北湖校区、38中（北大附中）等名校林立，可覆盖3-18岁教育体系。同时，北湖湿地公园、熊猫基地、熊猫体育公园、198公园、龙潭水乡、东区音乐公园六大公园环伺。距项目约900米的就是成都主城区**大的生态公园北湖生态湿地公园，总规划面积约4300亩，后期规划水域面积将达到约3700亩。

点击查看:成都首钢蓉城里商铺详细信息。

郴州融华盛世华庭是值得买的。郴州融华盛世华庭是位于苏仙区郴县路与茶园路交汇处（金海旁）的商业-商铺,住宅项目，商业40年。下面请看郴州融华盛世华庭项目的详细数据信息。

项目别名：盛世华庭

项目地址：苏仙区郴县路与茶园路交汇处（金海旁）

开发商：郴州荣煌实业有限公司

建筑类型：板楼,高层

楼盘当前参考均价：约5000元/平方米

占地面积：约63398平方米

建筑面积：约235000平方米

容积率：3

绿化率：37%

规划车位：1377个

项目优势：项目近揽凤凰山美景，远眺4A景区苏仙岭、王仙岭山景，周边5公里范围内汇聚沙滩公园、西河体育公园、东湖公园、刘仙湖公园、林邑公园、爱莲湖公园等6大公园，生态宜居。一完小城东校区（在建）、湘南小学、湘南中学、金海学校、郴州二中城东校区（规划）、郴州唯一全日制本科高等院校湘南学院、郴州职业技术学院等学府环伺，小区自带幼儿园，书香浸润，人文鼎盛。

项目介绍：盛世华庭项目，位于人民东路出口桥头堡位置，依托青年大道、郴州大道及人民东路三条城市黄金主轴，快速通达爱莲湖商圈、人民路及北湖商圈，尽享头排便捷；且项目一路之隔为规划的商业中心地块，加之周边高校、成熟社区的人气支撑，盛世华庭项目坐享城东区域商业中心繁华成为必然。项目近揽凤凰山美景，远眺4A景区苏仙岭、王仙岭山景，周边5公里范围内汇聚沙滩公园、西河体育公园、东湖公园、刘仙湖公园、林邑公园、爱莲湖公园等6大公园，生态宜居。

点击查看:郴州融华盛世华庭详细信息。